chủ nhà bán nhà cho thuê không?
Căn cứ Điều 127 Luật Nhà ở 2014 có quy định về việc mua bán nhà ở đang cho thuê:
“Điều 127. Mua bán nhà ở đang cho thuê
1. Trường hợp chủ sở hữu bán nhà ở đang cho thuê thì phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết về việc bán và các điều kiện bán nhà ở; bên thuê nhà ở được quyền ưu tiên mua nếu đã thanh
giá trị theo thời gian, nhưng lại không báo cho bạn mà đợi đến khi trả túi mới thông báo và bắt bạn trả phần chênh lệch là trái pháp luật và bạn không có nghĩa vụ phải thanh toán phần chênh lệch theo như yêu cầu của họ.
Luật Giao dịch điện tử, Luật An toàn thông tin mạng, các văn bản hướng dẫn thi hành và quy định của Thông tư này, trong đó phải nêu rõ trách nhiệm của đối tượng tham gia quy trình.
(4) Bố trí đội ngũ nhân viên có bằng cấp, chứng chỉ công nghệ thông tin về quản trị phần mềm, quản trị hệ thống và an ninh thông tin để quản lý và giám sát các hoạt động
Hợp đồng lao động là gì?
Căn cứ Điều 13 Bộ luật Lao động 2019 quy định về khái niệm hợp đồng lao động như sau:
“1. Hợp đồng lao động là sự thỏa thuận giữa người lao động và người sử dụng lao động về việc làm có trả công, tiền lương, điều kiện lao động, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên trong quan hệ lao động.
Trường hợp hai bên thỏa thuận bằng tên
Người sử dụng lao động có thể đồng thời lập sổ quản lý lao động bản giấy và bản điện tử hay không?
Vấn đề lập số quản lý lao động được quy định tại Điều 12 Bộ luật Lao động 2019 như sau:
Trách nhiệm quản lý lao động của người sử dụng lao động
1. Lập, cập nhật, quản lý, sử dụng sổ quản lý lao động bằng bản giấy hoặc bản điện tử và xuất trình
:
+ Thời gian kiểm tra thành phần và nội dung hồ sơ thời gian không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày tổ chức, cá nhân đề nghị cấp phép thăm dò khoáng sản nộp hồ sơ.
+ Thời hạn giải quyết hồ sơ thời gian không quá 86 ngày làm việc kể từ ngày có văn bản tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.
minh quá trình sản xuất hoặc công đoạn gia công được thực hiện bởi nhà xuất khẩu hoặc nhà sản xuất, như báo cáo hoặc sổ sách kế toán.
2. Chứng từ dùng để chứng minh xuất xứ nguyên liệu được phát hành hoặc khai báo tại một Nước thành viên theo quy định hiện hành.
3. Chứng từ chứng minh công đoạn gia công hoặc chế biến nguyên liệu, được phát hành hoặc
phố Hồ Chí Minh;
- Thành phố Tây Ninh, các thị xã Trảng Bàng, Hòa Thành và huyện Gò Dầu thuộc tỉnh Tây Ninh;
- Các huyện Định Quán, Thống Nhất thuộc tỉnh Đồng Nai;
- Thành phố Đồng Xoài và các huyện Chơn Thành, Đồng Phú thuộc tỉnh Bình Phước;
- Thành phố Bà Rịa thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;
- Thành phố Tân An và các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Thủ
, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên
Quy hoạch, kế hoạch bố trí ổn định dân cư bảo đảm phù hợp với quy hoạch các cấp
Theo tiểu mục 1 mục IV Điều 1 Quyết định 590/QĐ-TTg năm 2022 như sau:
- Rà soát nội dung bố trí ổn định dân cư bảo đảm phù hợp với các quy hoạch các cấp theo quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, xây dựng và các quy hoạch có liên quan, đáp ứng yêu cầu về đất
, thuế, thu lợi nhuận, các chế độ kế toán thống kê theo quy định của pháp luật.
- Tuân thủ các quy định của Nhà nước, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội về công tác tổ chức, cán bộ, bao gồm: thành lập, chia tách, sáp nhập, tổ chức lại, giải thể, phê duyệt, sửa đổi, bổ sung Quy chế Tổ chức và hoạt động, bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, điều động
Quy trình tổ chức hỗ trợ gạo cho học sinh ở các xã, thôn đặc biệt khó khăn được thực hiện như thế nào?
Căn cứ vào Điều 8 Nghị định 116/2016/NĐ-CP quy định về quy trình tổ chức hỗ trợ gạo cho học sinh ở các xã, thông đặc biệt khó khăn như sau:
(1) Xây dựng kế hoạch hỗ trợ gạo cho học sinh
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng kế hoạch về nhu cầu
Chế độ hôn nhân và gia đình là gì?
Chế độ hôn nhân và gia đình được giải thích tại khoản 3 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:
Chế độ hôn nhân và gia đình là toàn bộ những quy định của pháp luật về kết hôn, ly hôn; quyền và nghĩa vụ giữa vợ và chồng, giữa cha mẹ và con, giữa các thành viên khác trong gia đình; cấp dưỡng; xác định cha
theo quy định của Ban Tổ chức.
- Các trường hợp có dấu hiệu can thiệp của phần mềm thứ ba.
- Có hành vi khác vi phạm về đạo đức, thuần phong mĩ tục, làm ảnh hưởng đến tính nghiêm túc, công bằng, khách quan và an toàn thông tin của Cuộc thi.
Tuyên truyền Đại hội XIII Công đoàn Việt Nam nhiệm kỳ 2023-2028 do Ban Tuyên giáo Trung ương được hướng dẫn
:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất được phép đổi tên
hoặc qua Cổng dịch vụ công hoặc qua tin nhắn SMS cho người yêu cầu, trong đó nêu rõ lý do.
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công.
Cơ quan tiếp nhận hoặc cơ quan giải
vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì nhà đầu tư được thanh toán, bồi thường theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.”
Như vậy, tài sản hợp pháp của nhà đầu tư không bị quốc hữu hóa hoặc bị tịch thu bằng biện pháp hành chính. Nếu tài sản được Nhà nước
thuận chấm dứt ủy quyền bằng văn bản giữa nhà sản xuất và tổ chức, cá nhân được ủy quyền."
Đối chiếu quy định trên, trường hợp tổ chức, cá nhân sản xuất hoạt chất, thuốc kỹ thuật hoặc thuốc thành phẩm không trực tiếp đứng tên đăng ký được ủy quyền cho duy nhất 01 tổ chức, cá nhân đủ điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 50 của Luật Bảo vệ này và được
phần tài sản còn lại tương ứng với tỷ lệ sở hữu cổ phần tại công ty sau khi công ty đã thanh toán hết các khoản nợ, cổ phần ưu đãi hoàn lại khi công ty giải thể hoặc phá sản;
c) Quyền khác như cổ đông phổ thông, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.
...
Như vậy, theo quy định, cổ phần ưu đãi cổ tức được hiểu là cổ phần được trả cổ tức với
phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2024 trong đó có những chỉ đạo quan trọng liên quan đến cải cách tiền lương.
Theo Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị quyết 01/NQ-CP, Chính phủ giao Bộ Lao động thương binh và xã hội chủ trì thực hiện, trong tháng 5/2024 phải hoàn thành Nghị định quy định mức lương tối thiểu đối với người
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà cho thuê có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Người đang thuê nhà ở có bị chấm dứt hợp đồng thuê khi chủ nhà bán nhà cho thuê không?
08:27 | 22/07/2022
.png)
