Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán là gì?
Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Được sửa đổi bởi khoản 17 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP) hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có hướng dẫn chi tiết nội dung này như sau:
1. Điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở
trên đất để thế chấp ngân hàng vay vốn phục vụ xây dựng dự án. Ngày 29/3/2022 chúng tôi đã giải chấp để cho khách hàng dùng tài sản đó đi thế chấp vay vốn để nộp tiền theo tiến độ đã ghi trong hợp đồng. Tuy nhiên khi đi đăng ký giao dịch thế chấp tại 1 cửa ở UBND.TP thì không được chấp nhận lý do đưa ra là: Do công ty chúng tôi đã thế chấp tài sản đó
thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất như thế nào?
Trình tự thủ tục đăng ký biến động từ hình thức thuê đất sang giao đất, đơn vị thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau.
"Điều 85. Trình tự, thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận; giảm
Công ty mẹ hoạt động trong lĩnh vực chứng khoán thuộc sở hữu nhà nước có thuộc đối tượng lập báo cáo tài chính hợp nhất không?
Căn cứ Điều 2 Thông tư 202/2014/TT-BTC giải thích về công ty mẹ như sau:
Giải thích thuật ngữ
Trong Thông tư này các thuật ngữ được hiểu như sau:
1. Công ty con cấp 1 là công ty con bị công ty mẹ kiểm soát trực tiếp
Kết hôn, điều kiện đăng ký kết hôn là gì?
Căn cứ khoản 5 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về kết hôn là việc nam và nữ xác lập quan hệ vợ chồng với nhau theo quy định của Luật này về điều kiện kết hôn và đăng ký kết hôn.
Theo khoản 13 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, thời kỳ hôn nhân là khoảng thời gian tồn tại quan hệ vợ
đồng ý của bố mẹ.
Thay đổi tên
Hồ sơ cần chuẩn bị gồm những giấy tờ nào để tiến hành thay đổi tên? Thủ tục tiến hành như thế nào?
Theo quy định Luật hộ tịch 2014 bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ sau để tiến hành thay đổi tên:
- Đơn (tờ khai) xin thay đổi, cải chính họ, tên cho con (theo mẫu ở UBND phường, xã).
- Giấy khai sinh .
- Chứng
có giấy tờ tại Điều 100 thì tại Điều 101 nêu trên tùy từng trường hợp UBND xã xác nhận, và bên em rà soát thì khi xã xác nhận thì không thấy quy định cấp huyện xác nhận lại nữa.
Anh có thể trao đổi thêm với cơ quan chính quyền địa phương để được hướng dẫn thông tin chính xác nhất ạ.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
Thời gian làm việc văn phòng công chứng tại TP Hồ Chí Minh được quy định như thế nào?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 33 Luật Công chứng 2014 có quy định như sau:
Nghĩa vụ của tổ chức hành nghề công chứng
1. Quản lý công chứng viên hành nghề tại tổ chức mình trong việc tuân thủ pháp luật và quy tắc đạo đức hành nghề công chứng.
2. Chấp hành quy định
nhận tương đương đối với người được đào tạo nghề công chứng ở nước ngoài; trường hợp từ chối phải thông báo bằng văn bản có nêu rõ lý do".
Cử nhân luật có kinh nghiệm sao y, chứng thực ở UBND xã có thể miễn đào tạo công chứng không?
Theo Điều 10 Luật Công chứng 2014 có quy định về trường hợp miễn đào tạo công chứng gồm những trường hợp:
- Người đã
Xây dựng nhà cấp 4 ở quê có phải xin giấy phép không?
Tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (Được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) quy định về các công trình được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:
“Điều 89. Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng
...
2. Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:
a) Công trình bí
đất không thành sẽ được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 68 Nghị định Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Cụ thể như sau:
Trình tự, thủ tục
Nội dung
Bước 1: Lập hồ sơ gia đất, thuê đất
Cơ quan tài nguyên và môi trường:
- Hướng dẫn chủ đầu tư lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính;
- Trình UBND cấp có thẩm quyền
khai sinh (đối với trẻ em)
Ví dụ:
- Căn cước công dân số 025188001010 do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày 20/11/2021.
- Giấy khai sinh số 01/2014, quyển số 02 do UBND xã Mỹ Thắng, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định cấp ngày 15/11/2014.
Trường hợp không có số định danh cá nhân/căn cước công dân/thẻ căn cước thì ghi giấy tờ hợp lệ thay thế (hộ chiếu
.
(3) Ghi số định danh cá nhân/căn cước công dân/thẻ căn cước/số Giấy khai sinh (đối với trẻ em)
Ví dụ:
- Căn cước công dân số 025188001010 do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày 20/11/2021.
- Giấy khai sinh số 01/2014, quyển số 02 do UBND xã Mỹ Thắng, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định cấp ngày 15/11/2014.
Trường hợp không có số định danh cá nhân
nhận.
Đất nông nghiệp hết hạn sẽ tự động gia hạn thời hạn sử dụng hay phải đăng ký gia hạn?
Thực hiện xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây lâu năm trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?
Căn cứ khoản 3 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận của cá
Ai có thẩm quyền giải quyết cải chính thông tin cha, mẹ trên giấy khai sinh của con?
Thủ tục mà anh cần thực hiện ở đây là cải chính hộ tịch.
Trước tiên là về thẩm quyền giải quyết, tại Điều 7 Luật Hộ tịch 2014 quy định:
"Điều 7. Thẩm quyền đăng ký hộ tịch
1. Ủy ban nhân dân cấp xã đăng ký hộ tịch trong các trường hợp sau:
a) Đăng ký sự kiện
quan (nếu có).
...
Trước đây, hồ sơ đề nghị chấp thuận phương án nộp tiền trồng rừng thay thế gồm những thành phần theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Thông tư 13/2019/TT-BNNPTNT (Hết hiệu lực từ 15/02/2023) sau:
- Thành phần hồ sơ, gồm:
- Văn bản của Chủ dự án đề nghị UBND cấp tỉnh chấp thuận phương án nộp tiền trồng rừng thay thế;
- Quyết định chủ
Cách tính điểm thi vào lớp 10 năm 2024-2025 63 tỉnh thành?
>> Quan Trọng: Link tra cứu điểm thi vào lớp 10 năm 2024 của 63 tỉnh thành
>> Xem thêm: Đáp án đề thi Ngữ văn lớp 10 tại Hà Nội năm 2024-2025? Xem đáp án đề thi Ngữ văn tuyển sinh lớp 10 tại Hà Nội ở đâu?
(1) Hà Nội:
Theo hướng dẫn tại Kế hoạch 93/KH-UBND năm 2024 thì cách tính điểm
1: Quyết định số 2223/QĐ-UBND, ngày 07/12/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Đề án hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn các huyện nghèo thuộc chương trình MTQG giảm nghèo bền vững, giai đoạn 2021-2025 quy định "tiêu chuẩn 3 cứng" là gì?
Nền - móng cứng, khung - tường cứng, mái cứng
Câu 2: Theo Quyết định số 24/2021/QĐ
Theo quy định hiện nay thì những giấy tờ nào chứng minh cho việc tạo lập hợp pháp về nhà ở?
Về vấn đề của anh, theo quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 14 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP) có nêu:
"Điều 31. Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
Chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp
tuổi;
- Trường hợp trẻ sinh sau ngày 30/9: Thẻ bảo hiểm y tế có giá trị sử dụng đến hết ngày cuối của tháng trẻ đủ 72 tháng tuổi.
c) Đối với người thuộc diện hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hàng tháng, thẻ bảo hiểm y tế có giá trị sử dụng từ ngày được hưởng trợ cấp xã hội tại quyết định của UBND cấp huyện.
d) Đối với người thuộc hộ gia đình nghèo
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán là gì?
17:38 | 15/06/2022
.png)
