Tôi có người nước ngoài (Úc), mua căn hộ ở Việt Nam sẽ sở hữu 35 năm. Tuy nhiên, sau khi ở được khoảng 5 năm thì bạn tôi ngưng công tác ở Việt Nam và về lại Úc. Căn hộ đã được cấp sổ hồng nội dung thuê 35 năm. Nay bạn tôi muốn bán lại căn hộ trên cho người Việt Nam thì thời hạn sở hữu là bao lâu? Điều kiện để người Việt Nam sở hữu nhà ở tại Việt
nhập tái xuất quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị định này, chủ sổ ATA không nộp chứng từ chứng minh đã kết thúc tạm quản hàng hóa quy định tại Điều 7 Nghị định này, cơ quan hải quan nơi làm thủ tục tạm nhập hàng hóa thông báo tiền thuế nhập khẩu, các khoản thuế khác, tiền chậm nộp, tiền phạt và phí, lệ phí (nếu có) theo quy định của pháp luật về thuế
định về thời hạn để nộp hồ sơ hoàn thuế. Xin được hỏi có quy định nào hướng dẫn về thời hạn hoàn thuế và trong vòng thời gian bao lâu phải nộp hồ sơ hoàn thuế trong trường hợp của công ty nêu trên.
Cho tôi hỏi việc tiến hành đánh giá nhân viên theo từng tháng từ kỳ có bắt buộc phải thực hiện hay không? Tiền thưởng mà người lao động nhận được từ việc đánh giá nhân viên của công ty có thuộc khoản thu nhập phải chịu thuế thu nhập cá nhân hay không? Câu hỏi của anh H từ Bình Dương.
Tôi có một thửa đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) nay muốn chuyển mục đích sang đất ở. Khi kiểm tra bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022 thì chưa phù hợp quy hoạch đất ở, nhưng qua kiểm tra bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thì lại phù hợp kế hoạch sử dụng đất ở. Như vậy tôi có được chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở được không?
Điều 4 Nghị định 91/2019/NĐ-CP như sau:
Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính
...
3. Các hành vi vi phạm được xác định là đã kết thúc và thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm như sau:
a) Hành vi chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê đất trả tiền một lần, thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng
quyền; trường hợp được miễn lệ phí trước bạ và thừa kế, quà tặng tài sản là phương tiện.
* Điều kiện khai lệ phí trước bạ online với ô tô, xe máy
- Trường hợp người nộp thuế đã có tài khoản giao dịch thuế điện tử với cơ quan thuế thì sử dụng tài khoản này để khai lệ phí trước bạ điện tử trên Cổng Thông tin điện tử của Tổng cục Thuế.
- Trường hợp
Thủ tục đăng ký xe máy thì hồ sơ thực hiện như thế nào? Bên cạnh đó cho hỏi rằng khi thực hiện thủ tục đăng ký xe máy thì có phải nộp lệ phí trước bạ hay không? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Phước An đến từ TP. Đà Nẵng.
Tôi và vợ chung sống với nhau được 3 năm nhưng do bất đồng quan điểm xảy ra mâu thuẫn rất nhiều, vì công việc bận quá nên tôi chưa nộp đơn ly hôn lên Tòa Án thì vợ tôi phát hiện đang mang thai. Vậy thì vợ tôi đang mang thai thì tôi có quyền ly hôn không?
Chị muốn biết xe ô tô có thuộc nhóm đối tượng phải nộp lệ phí trước bạ không em? Ông chị có chiếc xe ô tô được Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Nay ông chị muốn đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng mới mà không thay đổi chủ sở hữu tài sản. Không biết có phải nộp lệ phí trước bạ hay
;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
e) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
g) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục
trong thời gian chỉnh lý quyết toán ngân sách.
+ Không đề nghị điều chỉnh thông tin về tổng số tiền, loại tiền trên chứng từ nộp ngân sách nhà nước.
+ Không thuộc trường hợp gửi văn bản đề nghị bù trừ khoản nộp thừa hoặc đề nghị hoàn thuế.
- Cơ quan thuế, cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành thông báo, quyết định về thuế phát hiện sai, sót cần
thuế của đối tượng nộp thuế;
+ Tính thuế, lập sổ bộ thuế, phát hành thông báo nộp thuế, lệnh thu thuế, nộp phạt tiền thuế;
+ Theo dõi đôn đốc để thu đúng, thu đủ, kịp thời số tiền thuế vào Kho bạc Nhà nước;
+ Thực hiện kiểm tra về nghĩa vụ nộp thuế của đối tượng nộp thuế trong phạm vi quản lý, lập biên bản trường hợp vi phạm chính sách thuế để
, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
...
4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
đồng mua bán nhà, hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cao hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà.
Một số trường hợp đặc biệt:
- Trường hợp đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời hạn thuê đất
quy định;
+ Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định;
+ Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;
+ Thời gian người sử dụng đất thỏa thuận để thực hiện tích tụ đất nông nghiệp
đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
i) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
k) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông
Cho anh hỏi một số quy định về việc thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Cụ thể về hợp đồng thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì sẽ được ký kết giữa ai với ai? Trường hợp nào thì bên thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà sẽ bị thu hồi lại nhà vậy em? - Anh Trường Giang (Quảng Trị).
121 Luật Đất đai 2024;
+ Trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 121 Luật Đất đai 2024 mà người sử dụng đất có nhu cầu đăng ký biến động;
- Thay đổi thời hạn sử dụng đất;
- Thay đổi hình thức giao đất, cho thuê đất, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;
- Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đối tượng và điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam cần đáp ứng những gì? Thời hạn sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam mua lại nhà của người nước ngoài trong bao lâu?
10:32 | 11/05/2022
.jpg)
