Xin hỏi và nhờ ban tư vấn giúp nội dung sau: Quyết định hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đất đai sau khi hợp đồng đã ký kết, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã đã chứng thực nhưng sau đó hai bên yêu cầu hủy và rút lại hợp đồng. Ủy ban nhân dân xã quyết định hủy, rút hợp đồng dựa vào cơ sở nào và điều luật, nghị định nào?