Mua nhà chung cư, đóng tiền theo tiến độ xây dựng nhưng phát hiện căn nhà không giống với thiết kế ban đầu thì cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?
Theo khoản 4 Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, bên bán nhà có nghĩa vụ:
Nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng
1. Thông báo cho bên mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công
trả.
3. Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó.
4. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.
5. Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.
Như vậy, khi giao dịch dân sự vô hiệu, thì không làm phát sinh
Có phải khi kết hôn thì tài sản của vợ chồng đều là tài sản chung không?
Theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 về tài sản chung của vợ chồng như sau:
Tài sản chung của vợ chồng
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ
cổ phần hóa hoặc chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên.
4. Vốn do PVN vay để đầu tư.
5. Lợi tức được chia do Nhà nước hoặc PVN đầu tư, góp vốn ở doanh nghiệp khác dùng để tái đầu tư vào doanh nghiệp đó.
6. Các loại vốn khác theo quy định của pháp luật.
Căn cứ quy định trên
thành tiền để hoàn trả.
3. Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó.
4. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.
5. Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.
Theo đó, đối với giao dịch ân sự vô hiệu thì các
Tài sản riêng của con gồm những gì?
Tại khoản 1 Điều 75 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng của con như sau:
Quyền có tài sản riêng của con
1. Con có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của con bao gồm tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng, thu nhập do lao động của con, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản
di sản được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc; nếu di chúc không xác định rõ phần của từng người thừa kế thì di sản được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Trường hợp di chúc xác định phân chia di sản theo hiện vật thì người thừa kế được nhận hiện vật kèm theo hoa lợi, lợi tức thu
được nhận hiện vật kèm theo hoa lợi, lợi tức thu được từ hiện vật đó hoặc phải chịu phần giá trị của hiện vật bị giảm sút tính đến thời điểm phân chia di sản; nếu hiện vật bị tiêu hủy do lỗi của người khác thì người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.
3. Trường hợp di chúc chỉ xác định phân chia di sản theo tỷ lệ đối với tổng giá trị khối
dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.
- Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.
- Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phải hoàn trả lại
Tài sản chung của vợ chồng được dùng để làm gì?
Tài sản chung của vợ chồng được quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:
Tài sản chung của vợ chồng
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp
Việc kiểm soát thủ tục hành chính là công việc cần thiết nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả thực hiện thủ tục hành chính. Vậy. kiểm soát thủ tục hành chính là gì? Nguyên tắc kiểm soát thủ tục hành chính được quy định như thế nào? Cơ quan, đơn vị kiểm soát thủ tục hành chính gồm những cơ quan nào và có trách nhiệm gì? Ngoài ra thì các hành vi nào
Tôi thuộc hộ cận nghèo, có con bị mất bệnh tim bẩm sinh và phải mổ cấp cứu sau khi sinh, được biết nhà nước có hỗ trợ chi phí mổ tim cho hộ cận nghèo nên tôi đã có liên hệ Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh để xin hỗ trợ, nhưng được Sở trả lời là không được hỗ trợ vì đã mổ tim rồi, xin hỏi Sở trả lời như vậy có đúng không. Vì con tôi phải mổ
Có 7 hộ dân sống trong 1 xóm. Vị trí tranh chấp là lối đi chung do gia đình ông B để lại và có từ lâu đời đến nay. Ông B chưa xác lập quyền sử dụng đất đối với đường đi chung. Tuy nhiên, hiện nay ông B đã thực hiện xây dựng hàng rào bao quanh lối đi chung và có cổng rào không cho hộ các hộ còn lại sử dụng lối đi này. Vậy việc này xử lý như thế nào?
Cho tôi hỏi khi phát hiện khách hàng cung cấp thông tin sai sự thật thì luật sự có quyền từ chối tiếp tục thực hiện vụ việc hay không? Luật sư bắt buộc phải từ chối thực hiện vụ việc của khách hàng trong trường hợp nào? Câu hỏi của chị Nghi từ Bình Dương
quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Quyền khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khác như thế nào?
Căn cứ theo Điều 187 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định về quyền khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khác, lợi ích công cộng và lợi ích của Nhà nước cụ thể như sau:
(1) Cơ quan quản lý
nhập, Quỹ khen thưởng và Quỹ phúc lợi:
- Trường hợp đơn vị đã tạm trích các Quỹ thấp hơn số được trích lập theo quy định, đơn vị được tiếp tục trích bổ sung để thực hiện chi trả thu nhập tăng thêm cho người lao động hoặc để dự phòng chi bổ sung thu nhập cho người lao động năm sau (đối với nội dung chi từ Quỹ bổ sung thu nhập) và chi trả các khoản
Công ty đại chúng phát hành cổ phiếu để trả cổ tức phải đáp ứng điều kiện gì? Tài liệu báo cáo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức của công ty đại chúng bao gồm những tài liệu nào? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Tiến Thành - Bình Dương.
Cho tôi hỏi: Thực hiện kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm trong tố tụng hành chính dựa vào căn cứ, điều kiện nào? Câu hỏi của anh Cường đến từ Gia Lai.
gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là
Xin chào, tôi muốn hỏi về việc kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm. Cụ thể, tôi muốn biết điều kiện để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm là gì? Đơn đề nghị giám đốc thẩm phải bao gồm những gì?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua nhà chung cư, đóng tiền theo tiến độ xây dựng nhưng phát hiện căn nhà không giống với thiết kế ban đầu thì cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?
11:00 | 03/07/2023
