Diện tích sử dụng của căn hộ chung cư tối thiểu là bao nhiêu?
Tại tiểu mục 2.2.4 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu đối với quy hoạch - kiến trúc nhà chung cư như sau:
"2.2.4 Căn hộ chung cư
2.2.4.1 Phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh. Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ
Hợp đồng mua bán căn hộ cho con thì có thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân không?
Điều kiện để chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được quy định như thế nào?
Theo Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD thì điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được quy định như sau:
- Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư
Nhà chung cư là gì?
Khoản 3 Điều 3 Luật nhà ở 2014 định nghĩa về nhà chung cư như sau:
“3. Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục
luật.
Ngoài các quyền và trách nhiệm trên đây, ban quản trị nhà chung cư còn có các quyền và trách nhiệm được quy định tại Điều 41 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD.
02 ban hành kèm theo Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định như sau:
- Trường hợp căn hộ hoặc phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng có hư hỏng thì chủ sở hữu hoặc người sử dụng được quyền sửa chữa, thay thế nhưng không được làm hư hỏng phần sở hữu chung và ảnh hưởng đến các chủ sở hữu khác.
- Trường hợp thay thế, sửa chữa hoặc lắp đặt thiết bị thêm thì
thiệt hại.
Khi thực hiện bảo trì nhà chung cư phải tuân thủ những nguyên tắc nào?
Căn cứ theo Điều 32 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD thì việc bảo trì nhà chung cư phải tuân thủ những nguyên tắc sau đây:
Nguyên tắc bảo trì nhà chung cư
1. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu
thuê mua nhà ở thực hiện bảo hành sửa chữa, thay thế theo thời hạn quy định của nhà sản xuất."
Như vậy, những vấn đề được quy định trên đây chính là các nội dung bảo hành của nhà chung cư.
Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì nhà chung cư không?
Theo Điều 32 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD
Mẫu hợp đồng dịch vụ thoát nước mới nhất như thế nào?
Căn cứ theo Điều 5 Thông tư 04/2015/TT-BXD, thì Mẫu hợp đồng dịch vụ thoát nước mới nhất sẽ là mẫu dưới đây.
>>> Tải về: Mẫu hợp đồng dịch vụ thoát nước mới nhất: Tại đây <<<
Hợp đồng dịch vụ thoát nước người dân cần phải ghi đầy đủ những thông tin nào?
Căn cứ theo Điều 27 Nghị định 80/2014
lục 02 ban hành kèm theo Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định:
Quy định về việc sửa chữa các hư hỏng, thay đổi hoặc lắp đặt thêm trong căn hộ, phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng
1. Trường hợp căn hộ hoặc phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng có hư hỏng thì chủ sở hữu hoặc người sử dụng được quyền sửa chữa, thay thế nhưng không được làm hư hỏng
tư 02/2023/TT-BXD có quy định về Mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình mới nhất hiện nay như sau:
>>> Mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình mới nhất hiện nay: Tại đây <<<
hiểu là chứng chỉ công nghệ thông tin của tổ chức nước ngoài cấp, được Bộ Thông tin và Truyền thông xem xét và công nhận đạt chuẩn kỹ năng sử dụng công nghệ thông tin nâng cao tương ứng quy định tại Thông tư 03/2014/TT-BTTTT.
Căn cứ theo Phụ lục II Ban hành kèm theo Thông tư 44/2017/TT-BTTTT quy định như sau:
Tải mẫu đề nghị công nhận chứng chỉ
lục I ban hành kèm theo Thông tư 18/2022/TT-BLĐTBXH quy định về Danh mục văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực việc làm bị bãi bỏ như sau:
- Thông tư 23/2014/TT-BLĐTBXH ngày 29/8/2014 của Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội hướng dẫn một số điều của Nghị định số 03/2014/NĐ-CP ngày 16/01/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một
"Cho hỏi Thông tư 16/2022/TT-BKHĐT ngưng hiệu lực thi hành những quy định nào về lộ trình áp dụng đấu thầu qua mạng và ngưng đến khi nào?" - Anh Quốc đến từ Đồng Nai thắc mắc!
Thông tư 10/2023/TT-NHNN ngưng thi hành một số nhu cầu vốn không được cho vay của Thông tư 06/2023/TT-NHNN đúng không? - Câu hỏi của anh T.N (Bảo Lộc).
Cho tôi hỏi: Thông tư 31/2022/TT-BTC ban hành Danh mục hàng hoá xuất khẩu, nhập khẩu Việt Nam bị ngưng hiệu lực trong bao lâu? Câu hỏi của chị Mai đến từ Đồng Nai.
Thông tư 23/2023/TT-BTC thay thế Thông tư 45/2018/TT-BTC quy định khấu hao tài sản cố định mới nhất?
Ngày 25/4/2023, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 23/2023/TT-BTC hướng dẫn chế độ quản lý chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý
hành. Chính phủ giao Bộ Giao thông vận tải thực hiện một số nhiệm vụ để đồng bộ khi ban hành Nghị định sửa đổi Nghị định 139/2018/NĐ-CP, trong đó:
- Yêu cầu khẩn trương chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ áp dụng trình tự thủ tục rút gọn đối với xây dựng Thông tư:
(i) Sửa đổi, bổ sung Thông tư 16/2021/TT-BGTVT, Thông tư 02
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hệ thống thông gió và điều hòa không khí của nhà chung cư phải đáp ứng những yêu cầu kỹ thuật nào? Phòng bếp của nhà chung cư có bắt buộc phải có hệ thống thông gió không?
08:17 | 13/06/2022
