Sổ bìa đỏ đứng tên 2 vợ chồng. Chồng tự ý bán đất. Chưa bàn bạc với vợ. Đã viết giấy nhận cọc và ký tên nhưng không công chứng. Nhưng sau đó mẹ đẻ chủ đất lại bán cho 1 người khác. Bây giờ người viết giấy cọc có đơn đề nghị giải quyết về việc trên. Trong giấy nhận cọc có ghi nếu vi phạm hợp đồng đặt cọc đền 5 lần. Cọc lúc đầu là 10 triệu.
Hỏi.
1
Cho tôi hỏi có phải để đăng ký thành viên giao dịch chứng khoán niêm yết, đăng ký giao dịch của Sở giao dịch chứng khoán Việt Nam thì cần phải có bao nhiêu nhân sự công nghệ thông tin chuyên ngành công nghệ thông tin trở lên? Câu hỏi anh T.Đ từ Bình Dương.
Xin chào Ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, xử lý đối với giao dịch dân sự vô hiệu do người không có thẩm quyền xác lập. Căn cứ xác lập quyền đại diện theo quy định pháp luật như thế nào? Mong được giải đáp thắc mắc, xin cảm ơn!
Hiệu lệnh dừng phương tiện giao thông của cảnh sát giao thông được quy định như thế nào? Cảnh sát giao thông dừng xe kiểm soát trong các trường hợp nào? Người điều khiển phương tiện giao thông cần làm gì khi có hiệu lệnh dừng phương tiện giao thông?
Điều kiện giao dịch chung phải được công khai đúng không? Thời điểm công khai điều kiện giao dịch chung? Người tiêu dùng có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền hủy bỏ điều kiện giao dịch chung hay không? Câu hỏi của anh N (Huế).
Cho tôi hỏi hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có phải tuân thủ hình thức và nội dung không? Nếu hợp đồng đặt cọc có nội dung không thực hiện được thì có bị tuyên hợp đồng vô hiệu không? Mong được giải đáp. Xin cảm ơn!
Hợp đồng theo mẫu trong giao kết hợp đồng là gì? Phân biệt điều kiện giao dịch chung và hợp đồng theo mẫu trong giao kết hợp đồng? Câu hỏi của chị Mai ở Đà Nẵng.
Tôi có một câu hỏi như sau: Người nghiện ma túy là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự đúng không? Bị hạn chế năng lực hành vi dân sự có được làm người giám hộ không? Câu hỏi của anh Thanh Tuấn ở Đồng Tháp.
Tôi muốn biết liệu Ủy ban nhân dân các cấp có thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác hay không? Để thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng cần đảm bảo đáp ứng điều kiện gì? Những tổ chức, cá nhân được giao đất có chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác có thể tự mình trồng rừng thay thế không?
Cho tôi hỏi trường hợp công ty chứng khoán của tôi không đáp ứng đủ điều kiện về vốn điều lệ tối thiểu thì có phải ngừng hoạt động giao dịch ký quỹ hay không? Nếu phải ngừng thì khi khắc phục được công ty tôi có được thực hiện giao dịch lại ngay được không? Câu hỏi cảu anh Nguyện từ Cam Ranh.
Người dân tộc thiểu số có được nhà nước tạo điều kiện để học chữ viết của mình hay không? Nhà nước tạo điều kiện gì để người dân tộc thiểu số được học chữ viết của mình? Quyền học tập của công dân là người dân tộc thiểu số được pháp luật quy định ra sao?
Năm 2016, tôi có mua của anh họ một mảnh đất trị giá 1 tỷ, do tin tưởng nhau nên chỉ làm hợp đồng viết tay và không công chứng. Sau 1 năm, anh họ tôi trốn tránh không giao đất cũng không chịu trả lại tiền cho tôi. Tôi muốn biết, nếu tôi khởi kiện thì tòa án sẽ giải quyết thế nào? Mong được hỗ trợ.
Cho tôi hỏi nếu con tôi bây giờ đăng ký làm bảo vệ dân phố tại địa phương thì có được miễn hay tạm hoãn tham gia nghĩa vụ quân sự hay không? Điều kiện để có thể đăng ký là gì? Vừa đủ 18 tuổi có thể đăng ký được chưa? Câu hỏi của chị X.H từ TP.HCM.
Vợ tôi tâm trạng buồn bã nên đã đem nhà cho thuê và đã làm hợp đồng thuê nhà mà không hỏi ý kiến tôi, giờ tôi cần lấy lại nhà để làm ăn. Người thuê đưa cho vợ tôi 20 triệu và đã dọn vào ở, vậy trường hợp này tôi có thể lấy lại nhà không? Mong được giải đáp.
Cho hỏi chồng có nghĩa vụ trả nợ với số tiền mà vợ đã lừa đảo hay không? Vợ, chồng có được đại diện cho nhau khi thực hiện giao dịch không? Câu hỏi của anh Tín đến từ Bình Dương.