Đất được Nhà nước cho thuê thì chủ đầu tư có được đầu tư xây dựng nhà ở để bán hay không?
Đất được Nhà nước cho thuê thì chủ đầu tư có được đầu tư xây dựng nhà ở để bán hay không thì theo quy định về phạm vi kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước tại khoản 1 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, theo đó:
Phạm vi kinh doanh
Nguyên tắc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư là gì? Thời điểm đóng góp đóng góp kinh phí xây dựng lại nhà chung cư khi nào? Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính thì chủ sở hữu nhà chung cư được bồi thường như thế nào?
nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có dự án về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua kèm theo 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này.
Văn bản thông báo của chủ đầu tư dự án gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung
Tôi có thắc mắc cần giải đáp như sau: Bên thuê công trình xây dựng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp giá thuê công trình xây dựng tăng bất hợp lý không? Bên cho thuê công trình xây dựng có phải sửa chữa hư hỏng của công trình xây dựng do lỗi của bên thuê công trình không? Câu hỏi của chị L (Long An).
Cho tôi hỏi mẫu nội quy lao động của hộ kinh doanh như thế nào? Hộ kinh doanh có bắt buộc phải đăng ký nội quy lao động hay không? Hồ sơ đăng ký nội quy lao động của hộ kinh doanh gồm những thành phần nào? Câu hỏi của anh N.M.T (An Giang).
Trong trường hợp mua bán công trình xây dựng mà bên mua chưa được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chủ đầu tư được thu trước bao nhiêu phần trăm giá trị hợp đồng? Hợp đồng mua bán công trình xây dựng có phải thực hiện công chứng, chứng thực hay không? Câu hỏi của anh Phú từ TP.HCM
Mẫu Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa bao gồm các mẫu nào theo quy định? Tài khoản nào phản ánh kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa trong một kỳ kế toán?
Doanh nghiệp X thuê đất của Nhà nước và là chủ đầu tư dự án bất động sản. Doanh nghiệp X có phải chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi bán tài sản gắn liền với đất hay không? Nếu doanh nghiệp X đã xây xong nhà ở để bán cho người mua thì khi đó phát sinh quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp X và người mua như thế nào?
Nguồn đóng kinh phí công đoàn được pháp luật quy định như thế nào? Công ty có tính đóng kinh phí công đoàn cho người lao động nghỉ hưởng chế độ thai sản hay không? Đóng kinh phí công đoàn theo phương thức nào? Câu hỏi đến từ anh L.K sống ở Bình Phước. Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Chủ đầu tư không thu tiền đặt cọc quá 5% đối với nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định mới nhất 2024?
Căn cứ theo quy định tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có thể hiện nội dung:
Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
...
5. Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được
Tôi có một mảnh đất muốn cho thuê, nên tôi muốn hỏi hợp đồng thuê đất giữa cá nhân với cá nhân có bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực không? câu hỏi của Anh Nam (Đơn Dương).
Tôi muốn hỏi xăng dầu hiện nay phải chịu các loại thuế phí nào? Do tôi dự kiến mở công ty kinh doanh mặt hàng xăng dầu. Nhưng chưa biết rõ phải chịu các loại thuế xăng dầu nào? Mong được giải đáp thắc mắc! Xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi, trường hợp bán, cho thuê mua từng phần công trình xây dựng có sẵn thì phần công trình xây dựng được bán, cho thuê mua phải đáp ứng điều kiện gì?-Anh Kiệt (Quảng Trị)
“Cò đất” có phải là môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật không? Làm cò đất có cần đáp ứng điều kiện gì không? Tôi thấy mấy năm gần đây khi thị trường bất động sản nóng lên thì có rất nhiều người làm “cò đất” vậy cò đất có phải là môi giới bất động sản không? Và luật có quy định gì về điều kiện tối thiểu để trở thành cò đất không hay
Cho tôi hỏi: Hồ sơ đăng ký dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản 2023 gồm những gì? Số lượng hồ sơ là bao nhiêu? - Câu hỏi của anh Phước (Bình Thuận)
Anh/chị cho em hỏi vấn đề này: Cá nhân em có ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với công ty như sau: Cá nhân em góp Quyền sử dụng đất, Công ty góp hệ thống, thiết bị, dụng cụ để hoạt động kinh doanh. Lợi nhuận Công ty phải trả cho cá nhân em một mức cố định là: 50.000.000 vnd/tháng (Không cần biết kết quả kinh doanh của công ty đó lời hay lỗ). Số tiền
nhiên, chính vì sự thiếu rõ ràng, chi tiết trong các quy định mà loại hình Condotel cũng chứa đựng nhiều mối rủi ro tiềm ẩn.
Người nước ngoài có được mua và sở hữu căn hộ condotel tại Việt Nam hay không? Hiểu thể nào về căn hộ condotel? (Hình từ Internet)
Người nước ngoài có thuộc đối tượng được mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư xây dựng nhà ở để bán trên đất được Nhà nước giao có được phép bàn giao nhà cho khách khi chưa hoàn thành xong việc xây dựng?
16:21 | 28/12/2023
