Mẫu Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng là mẫu nào? Hướng dẫn xác định chi phí trực tiếp trong chi phí xây dựng theo Thông tư 11/2021/TT-BXD? Dự toán xây dựng công trình được lập đối với dự án nào?
Hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư có thời hạn tối thiểu mấy tháng?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 29 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Việc quản lý vận hành nhà chung cư
lên thì được hưởng lương hưu nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
+ Đủ tuổi theo quy định tại khoản 2 Điều 169 của Bộ luật Lao động;
+ Đủ tuổi theo quy định tại khoản 3 Điều 169 của Bộ luật Lao động và có đủ 15 năm làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm thuộc danh mục do Bộ Lao động
đủ 20 năm đóng bảo hiểm xã hội trở lên thì được hưởng lương hưu nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Đủ tuổi theo quy định tại khoản 2 Điều 169 của Bộ luật Lao động;
b) Đủ tuổi theo quy định tại khoản 3 Điều 169 của Bộ luật Lao động và có đủ 15 năm làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy
như sau:
(1) Đối tượng quy định tại các điểm a, b, c, g, h, i, k, l, m và n khoản 1 và khoản 2 Điều 2 của Luật Bảo hiểm xã hội 2024 khi nghỉ việc có thời gian đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc từ đủ 15 năm trở lên thì được hưởng lương hưu nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định tại khoản 2 Điều 169 của Bộ luật Lao
đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc từ đủ 15 năm trở lên thì được hưởng lương hưu nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định tại khoản 2 Điều 169 của Bộ luật Lao động;
b) Đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định tại khoản 3 Điều 169 của Bộ luật Lao động và có tổng thời gian đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc từ đủ 15 năm trở lên khi
Việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư có được thực hiện theo thỏa thuận không?
Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Điều 4 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD, được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2, khoản 3 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD bao gồm:
- Nhà chung cư phải được
Nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công có phải thể hiện chi tiết tất cả các bộ phận của công trình không?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 7 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định về hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật như sau:
Hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công
1. Nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công phải phù hợp với thiết kế cơ
Có thể hiểu đường thoát nạn trong tòa nhà chung cư là đường như thế nào?
Căn cứ tiết 3.3.1 tiểu mục 3.3 Mục 3 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về đường thoát nạn như sau:
"3. BẢO ĐẢM AN TOÀN CHO NGƯỜI
...
3.3 Đường thoát nạn
3.3.1 Đường thoát nạn là một đường di chuyển liên tục và không bị chặn từ một điểm
Quy định về việc đảm bảo vệ sinh, môi trường và sức khỏe cho người lao động tại công trường xây dựng?
Căn cứ tiểu mục 2.1 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng ban hành kèm Thông tư 16/2021/TT-BXD quy định việc đảm bảo vệ sinh, môi trường và sức khỏe như sau:
- Tổ chức, cá nhân có liên quan đến các hoạt động xây
thành lập thì được tổ chức theo mô hình tự quản.
Chung cư chỉ có 1 block gồm 55 căn hộ có một chủ sở hữu thì có cần lập Ban quản trị không?
Ban quản trị của nhà chung cư có 1 block gồm 55 căn hộ thì có tối thiểu bao nhiêu thành viên?
Căn cứ quy định tại Điều 20 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (Được
Trước khi ngừng thi công công trường xây dựng cần phải thực hiện những việc gì để đảm bảo an toàn tại công trường?
Căn cứ theo tiết 2.1.12.1 tiểu mục 2.1 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 18:2021/BXD quy định như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
2.1 Đảm bảo an toàn tại công trường xây dựng và khu vực lân cận
...
2.1.12 Công trình ngừng thi công
gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Căn cứ Điều 4 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD quy định về nguyên tắc quản lý, sử dụng
Giá bán nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được xác định như thế nào?
Theo Điều 5 Thông tư 07/2013/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 1 Thông tư 18/2013/TT-BXD quy định như sau:
Quy định về nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m2
1. Nhà ở thương mại có diện
Thành phần bản vẽ của hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết đô thị gồm mấy nội dung?
Thành phần bản vẽ của hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết đô thị gồm 10 nội dung được quy định theo khoản 1 Điều 12 Thông tư 04/2022/TT-BXD (Có hiệu lực từ 01/01/2023) như sau:
Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết đô thị
1. Thành phần bản vẽ:
a) Sơ đồ vị trí và giới
Quản lý an toàn, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ thuộc phạm vi của hợp đồng EPC như thế nào?
Căn cứ tại Điều 11 Thông tư 30/2016/TT-BXD quy định như sau:
Khi thực hiện các công việc của hợp đồng EPC, ngoài quy định tại Điều 48 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP các bên còn phải tuân thủ các quy định sau:
- Bên giao thầu phải kiểm tra giám sát
Trong hợp đồng tư vấn xây dựng, khi một bên gặp tình trạng bất khả kháng thì phải xử lý như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 21 Phụ lục 2 Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định khái niệm bất khả kháng như sau:
Bất khả kháng là một sự kiện rủi ro xảy ra một cách khách quan không thể lường trước khi ký kết hợp đồng xây dựng và không thể
nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Theo khoản 2 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Thông tư 06/2019/TT-BXD) quy định Tòa
Phạm vi công việc của Nhà thầu trong Hợp đồng thiết kế mua sắm vật tư, thiết bị thi công xây dựng công trình là gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Phần 3 Phụ lục 4 ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định phạm vi công việc của Nhà thầu trong Hợp đồng thiết kế mua sắm vật tư, thiết bị thi công xây dựng công trình như sau:
Nhà thầu sẽ
Thế nào là nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu?
Căn cứ theo khoản 11 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định như sau:
Nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu là nhà chung cư có từ hai chủ sở hữu trở lên, trong đó có phần sở hữu riêng của mỗi chủ sở hữu và có phần sở hữu chung, sử dụng chung của các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mẫu Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng? Hướng dẫn xác định chi phí trực tiếp trong chi phí xây dựng?
15:26 | 17/09/2024
.png)
.jpg)
