Nghị định 45/2014/NĐ-CP (Lưu ý: điểm d khoản 3 Điều 3 Nghị định này được bổ sung bởi khoản 1 Điều 2 Nghị định 123/2017/NĐ-CP) nêu trên thì Nhà nước tính tiền sử dụng đất dựa trên những căn cứ sau đây:
Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất