Tôi vay nợ của chị A một khoản nợ và thế chấp bằng quyền sử dụng đất chị A là người giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau một thời gian vì không đủ khả năng trả khoản nợ này nên tôi có đề nghị chị A cho mượn lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục bán một phần đất để trả nợ cho chị A, ban đầu chị A đã đồng ý nên tôi đã nhận tiền
tư này;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất gồm:
a) Các giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này
Cho tôi hỏi giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất sẽ do cơ quan có thẩm quyền nào xác định? Để đấu giá quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng được những điều kiện nào? Đối với công chức nhà nước được giao đất thì có phải thực hiện đấu giá hay không? Câu hỏi của chị Hạnh từ Tiền Giang
Tôi có câu hỏi muốn được giải đáp thắc mắc như sau chủ sở hữu Sàn giao dịch thương mại điện tử thực hiện việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân trên cơ sở nào? Câu hỏi của anh K.Q.Q đến từ Thái Bình.
Tôi đang có dự định xây nhà mới trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long nhưng không rõ về pháp luật. Ban tư vấn cho tôi hỏi về điều kiện xin giấy phép xây dựng hiện nay quy định thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng? Xin cảm ơn!
Thủ tục xóa đăng ký thường trú được quy định như thế nào? Khi người dân rời khỏi địa phương làm ăn xa nhà đến 5-8 năm không trở về địa phương trước đây đăng ký thường trú thì chính quyền địa phương có được xóa đăng ký thường trú của họ không? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Tôi đang tìm hiểu về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Cho tôi hỏi, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở có được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai nằm trong dự án của mình tại tổ chức tín dụng không? Nếu được thì chủ đầu tư cần đáp ứng những điều kiện gì? Chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại tổ
tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời với việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bàng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
Cách xác định diện tích chung và riêng của nhà chung cư? Hai vợ chồng tôi đang chuẩn bị mua nhà chung cư nên tôi muốn biết theo quy định thì những phần diện tích nào được xem là diện tích riêng, phần nào được xem là diện tích chung của mọi người? Và trong hợp đồng mua bán căn hộ thì phải ghi rõ phần diện tích riêng, diện tích chung để cho người
Tôi hiện đang ở tại Huyện Long Điền (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu). Tôi có một thửa đất có nhà ở 50m2 giờ muốn làm thủ tục tách thửa đất để chia cho 2 con có được hay không? Hiện tôi không tìm được văn bản pháp luật nào quy định về diện tích tách thửa tối thiểu, mong Thư viện pháp luật giải đáp.
10 trường hợp thu hồi nhà ở thuộc tài sản công theo quy định mới? Quyết định thu hồi nhà ở thuộc tài sản công bao gồm những nội dung nào? Có được bán nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công?
Tôi xin hỏi, đối với căn hộ chung cư thương mại trong dự án nhà ở, chủ đầu tư có được ký các loại thoả thuận đặt cọc đối với người mua, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai hay không? Hiện tại tôi thấy tình trạng này rất nhiều, liệu hình thức đặt cọc, giữ chỗ trước để huy động vốn này của nhà đầu tư có hợp pháp hay
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư ký hợp đồng thuê nhà? Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước không? Điều kiện đối với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì?
Cho tôi hỏi: Nguyên tắc lập phương án bồi thường, tái định cư khi cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023 được quy định như thế nào? - Câu hỏi của chú D.G (Phú Yên)
Hiện nay mọi người thường quan tâm và ưu tiên dùng các sản phẩm nông nghiệp hữu cơ, vậy cho em hỏi nông nghiệp hữu cơ theo tiêu chuẩn là gì? Nông nghiệp hữu cơ phải đáp ứng các nguyên tắc như thế nào? Yêu cầu đối với khâu sản xuất nông nghiệp hữu cơ là gì? - Bạn Minh Anh đến từ Nha Trang.
Ông Phó chủ tịch xã mang máy in của UBND xã về nhà sử dụng, không được sự cho phép của người có thẩm quyền, đến năm 2014 ông này đã nghỉ hưu nhưng đến nay vẫn chưa trả lại tài sản cho UBND xã. Vậy, hành vi của ông Phó chủ tịch này có phải là Tham ô tài sản không? Trước đây ông này còn thường dùng chức vụ, quyền hạn của mình trong thời gian còn tại
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề đầu tư vốn nhà nước để mua lại một phần doanh nghiệp. Cho tôi hỏi thẩm quyền quyết định đầu tư vốn nhà nước để mua lại một phần doanh nghiệp thuộc về những cơ quan nào? Câu hỏi của anh Hoàng Thanh ở Hà Giang.
Xin được hỏi hạn mức để công nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp đất ở có vườn, ao tại Hà Nội như thế nào? Câu hỏi của bạn Ngọc Ngân đến từ Hà Nội.
Tôi có thắc mắc liên quan đến hoạt động thủy sản. Cho tôi hỏi nguồn lợi thủy sản thuộc sở hữu của ai? Hoạt động thủy sản được thực hiện dựa trên những nguyên tắc nào? Câu hỏi của anh Tiến Thanh ở An Giang.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nếu tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và người nhận bảo đảm đang giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bên nhận bảo đảm có nghĩa vụ giao Giấy chứng nhận cho chủ thể khác không?
05:04 | 03/01/2023
