Cho tôi hỏi: Khi phát hiện có hành vi phổ biến và tài trợ cho hoạt động phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt phải báo cho ai? Câu hỏi của anh Thạo đến từ Ninh Bình.
tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
6. Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật này
Tôi có câu hỏi thắc mắc là theo quy định hiện nay thì Kiểm soát viên có được tham dự các cuộc họp Ban Tổng giám đốc tại Tổng công ty Cà phê Việt Nam hay không? Câu hỏi của anh Minh Nhật đến từ Đà Nẵng.
quy định tại điểm a khoản 2 Điều 52 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì “bên nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản có các quyền và nghĩa vụ kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng đã chuyển giao”.
Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu
chuyển quyền thực hiện hành vi vi phạm gây ra trước khi chuyển quyền.
Theo đó, đối với hành vi cố tình chuyển nhượng dù nhà đất không có Sổ, cá nhân thực hiện hành vi sẽ bị phạt hành chính từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng và buộc:
- Bên mua phải trả lại đất.
- Hợp đồng mua bán bị vô hiệu.
- Nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành
xác lập sở hữu toàn dân không có đăng ký quyền sở hữu trước đó hoặc không có cơ sở để xác định việc đã đăng ký quyền sở hữu trước đó thì tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu ô tô, xe máy nộp lệ phí trước bạ với mức thu lần đầu.
Mức thu lệ phí trước bạ đối với tài sản quy định tại Điều này khống chế tối đa là 500 triệu đồng/1
tại điểm d khoản 2 Điều 7 Nghị định này tại nơi có dự án đầu tư.
b) Khai thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, nhà để chuyển nhượng (bao gồm cả trường hợp có thu tiền ứng trước của khách hàng theo tiến độ) tại nơi có hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
c) Khai thuế giá trị gia tăng tại
doanh thuộc đối tượng không chịu thuế theo quy định của pháp luật về thuế đối với từng loại thuế.
b) Cá nhân có thu nhập được miễn thuế theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân và quy định tại điểm b khoản 2 Điều 79 Luật Quản lý thuế trừ cá nhân nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản; chuyển nhượng bất động sản.
c) Doanh nghiệp chế xuất
mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật
trên miếng đất đó và ở đến nay. Đến năm nay anh trai tôi đi làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà tôi đang đứng tên để đứng tên anh tôi, vậy tôi xin hỏi liệu anh trai tôi có làm được sổ đỏ khi không có mặt và sự đồng ý của tôi hay không?
bổ sung bởi Khoản 3 Điều 2 Luật về thuế sửa đổi 2014 và được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 về thu nhập được miễn thuế gồm:
(1) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà
Cho tôi hỏi trường hợp có 2 doanh nghiệp đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất nhưng cơ quan nhà nước lại giao đất cho 1 doanh nghiệp khi chưa thông quan đấu giá thì xử lý như thế nào? Doanh nghiệp được giao có thể bị thu hồi lại quyền sử dụng đất không và cơ quan nào sẽ ra quyết định thu hồi? Câu hỏi của anh Dương từ Nam Định.
thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án
Cho tôi hỏi là doanh nghiệp tôi có được trích khấu hao tài sản cố định đối với quyền sử dụng đất lâu dài có thu tiền sử dụng đất không? Được thay đổi phương pháp trích khấu hao tài sản cố định bao nhiêu lần trong quá trình sử dụng? Câu hỏi của anh H đến từ Nha Trang.
Tôi có 1 nhà xưởng, tôi muốn tách các hạng mục trong nhà xưởng ra để tính khấu hao tài sản cố định (ví dụ nhà xưởng thì 25 năm, còn điện thì 15 năm), nhưng cơ quan thuế lại yêu cầu tính chung vào khấu hao cùng với nhà xưởng. Tôi muốn hỏi hiện nay đã có quy định nào về vấn đề này không?
Tôi muốn hỏi: Công ty trách nhiệm hữu hạn bị thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ xếp hạng tín nhiệm trong trường hợp nào? Trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ xếp hạng tín nhiệm thì công ty trách nhiệm hữu hạn phải thông báo với cơ quan nào? - Câu hỏi của anh Phúc Lâm (TP. HCM)
doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản.
Theo quy định trên, chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản chỉ được phép bàn giao nhà cho khách hàng khi đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối
thực hiện dự án theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản;
Đối với trường hợp thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Điều 16 Nghị định 98/2024/NĐ-CP thì ngoài các giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 10 Nghị định 98/2024/NĐ-CP, nhà đầu tư phải có
luật kinh doanh bất động sản;
Đối với trường hợp thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Điều 16 Nghị định 98/2024/NĐ-CP thì ngoài các giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 10 Nghị định 98/2024/NĐ-CP, nhà đầu tư phải có văn bản thỏa thuận chuyển nhượng quyền
đất, cho thuê đất đối với đất đang có người quản lý, sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi đất và phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt là gì? Phát hiện hành vi phổ biến và tài trợ hoạt động phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt thì báo cho ai?
13:36 | 30/12/2022
.png)
