Cho tôi hỏi khi thực hiện phá dỡ nhà chung cư để cải tạo thì cần đáp ứng những yêu cầu nào? Nhà nước thực hiện cưỡng chế phá dỡ nhà chung cư trong trường hợp nào và việc lựa chọn chủ đầu tư cho dự án thực hiện ra sao? Câu hỏi của anh Toàn từ TP.HCM
Chủ sở hữu không chấp hành việc phá dỡ nhà chung cư thì cơ quan nhà nước có thể tiến hành cưỡng chế phá dỡ không? Khi bị phá dỡ nhà chung cư thì chủ sở hữu có được xem xét bồi thường hay không? Câu hỏi của anh Nguyên từ TP.HCM
Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định như thế nào? Nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng bị phá dỡ trong trường hợp nào? Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện khi nào?
Chủ đầu tư phải làm gì trước khi thực hiện phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng theo quy định? Có phá dỡ nhà chung cư khi tất cả các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng nhà chung cư mới không?
Trường hợp nào phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư? Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được lập như thế nào? Đối với việc phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cần phải đáp ứng những yêu cầu nào? Đây là câu hỏi của chị Thanh Nga - Long Khánh.
Cho tôi hỏi nhà chung cư bị hư hỏng, chưa tới mức bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo thì việc phá dỡ nhà có vi pháp pháp luật không? Trong thời gian phá dỡ thì chủ sở hữu nhà phải ở đâu? Việc tìm nhà ở cho chủ nhà sẽ do chủ đầu đầu tư hay chủ nhà thực hiện? Câu hỏi của anh Khang từ TP.HCM
Hiện nay nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai có bị phá dỡ không? Việc xây dựng lại nhà chung cư cần phải thực hiện thế nào? Trách nhiệm bố trí kinh phí từ ngân sách địa phương để thẩm định, phê duyệt quy hoạch để xây dựng lại nhà chung cư thuộc về cơ quan nào?
Nhà chung cư bị cháy có bắt buộc phải phá dỡ hay không? Yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy đối với nhà chung cư là gì? Các hành vi bị cấm trong quản lý và sử dụng nhà chung cư bao gồm các hành vi nào?
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư có bao gồm chi phí mua bảo hiểm cháy nổ không? Có phá dỡ nhà chung cư bị hư hỏng do cháy nổ không? Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp nào?
Cho tôi hỏi nhà chung cư chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng phải phá dỡ để xây dựng lại trong trường hợp nào? Người sử dụng nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại thì có được bố trí tái định cư không? Câu hỏi của chị N.H.T.D từ Phú Thọ.
Cho tôi hỏi thông thường trên sổ đỏ, sổ hồng của các nhà chung cư sẽ có ghi thời hạn sử dụng là 50 năm, vậy đây có phải là thời hạn tối đa để chủ sở hữu sử dụng nhà chung cư không? Nếu hết thời hạn này chủ sở hữu sẽ mất nhà chung cư mình sở hữu đúng không? Câu hỏi của anh V từ TP.HCM
Bố trí chỗ ở tạm thời cho chủ sở hữu nhà chung cư bằng cách thanh toán tiền để tự lo chỗ ở được không? Trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời đối với nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng thuộc về ai?
Cho tôi hỏi việc bố trí tái định cư bằng nhà ở cho chủ sở hữu có nhà chung cư thuộc diện phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại được thực hiện thông qua hình thức nào? Câu hỏi của anh T.Q.H từ Hà Nội.
Cho tôi hỏi Ủy ban nhân dân có trách nhiệm gì trong trường hợp phải phá dỡ khẩn cấp nhà chung cư do cháy nổ mà nhà chung cư này chưa có trong kế hoạch cải tạo, xây dựng lại được phê duyệt?
Nhà chung cư bị cháy có được bố trí nhà tái định cư? Việc bố trí nhà tái định cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại được thực hiện thông qua hợp đồng nào? Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm các nội dung chủ yếu nào?
Cho tôi hỏi: Khi nào UBND cấp tỉnh quyết định cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023? - Câu hỏi của chị S.L (Cần Thơ)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc cưỡng chế phá dỡ nhà chung cư được nhà nước thực hiện trong những trường hợp nào? Yêu cầu khi phá dỡ nhà chung cư là gì?
16:33 | 21/11/2022
