Điều 137 Luật Đất đai 2024 mà trên giấy tờ đó có thể hiện mục đích sử dụng để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư thì diện tích đất ở được xác định khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:
* Đối với trường hợp thửa đất được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980, người sử dụng đất không phải nộp tiền sử
không thực hiện đăng ký đất đai trong các trường hợp sau thì bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng (điểm a, b và c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2024)
- Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký
- Thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê để sử dụng
- Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký
Ngoài việc bị phạt tiền, cá nhân, tổ chức còn
Mẹ tôi khi còn sống có vay tiền ngân hàng để mua nhà và chi tiêu trong gia đình. Đến khi mẹ mất rồi thì số tiền đó vẫn chưa được trả xong. Mẹ chết không để lại di chúc. Di sản thừa kế của mẹ chỉ có căn nhà mà tôi (con út) đang ở. Còn anh và chị tôi thì đã ra ở riêng. Di sản thừa kế của mẹ thì đã được chia theo pháp luật. Tổng tài sản theo như định
(không phải là đất ở) có nguồn gốc được Nhà nước cho thuê đất nay chuyển sang sử dụng làm đất ở hoặc đất nghĩa trang, nghĩa địa đồng thời với việc chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
...
Theo đó, người sử dụng đất nông nghiệp khi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở phải thực hiện nộp tiền sử dụng đất cho cơ quan nhà
Cho anh hỏi, khi hợp đồng gia công hết hiệu lực mà doanh nghiệp không xử lý đúng thời hạn đối với máy móc thiết bị thuê bị phạt bao nhiêu tiền? Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan có quyền phạt tiền doanh nghiệp không xử lý đúng thời hạn đối với máy móc, thiết bị thuê khi hợp đồng gia công hết hiệu lực không? Câu hỏi của anh Huỳnh Hưng tại Bình Định.
Văn phòng Thừa phát lại yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là đối tượng phải thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự hoặc văn bản thông báo về việc kê biên tài sản thi hành án; khi nhận được văn
giá trị gia tăng của người nộp thuế theo quy định tại khoản 3 Điều 7 Nghị định này hoặc người nộp thuế thực hiện khai thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp trên giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật về thuế giá trị gia tăng nhưng có phát sinh nghĩa vụ thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
b) Thuế tiêu
Đối chiếu các quy định tại Điều 153 Luật Đất đai năm 2024, khoản thu nào sau đây không phải là khoản thu ngân sách từ đất đai?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Các khoản thu ngân sách từ đất đai
1. Các khoản thu ngân sách từ đất đai bao gồm:
a) Tiền sử dụng đất;
b) Tiền thuê đất;
c) Tiền thu từ việc xử phạt
căn cứ Điều 54 Nghị định 01/2021/NĐ-CP quy định:
Đăng ký thay đổi chủ doanh nghiệp tư nhân trong trường hợp bán, tặng cho doanh nghiệp, chủ doanh nghiệp chết
1. Trường hợp chủ doanh nghiệp tư nhân bán, tặng cho doanh nghiệp hoặc chủ doanh nghiệp tư nhân chết thì người mua, người được tặng cho, người thừa kế phải nộp hồ sơ đăng ký thay đổi chủ doanh
Cho tôi hỏi: Bán xe không nộp lại biển số bị phạt bao nhiêu tiền? Từ 15/8/2023 bắt đầu áp dụng quy định mới đúng không? - Câu hỏi của anh L.H (Quảng Bình).
không phải là đất ở sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:
- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, khi chuyển mục đích sang đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đất
của hợp đồng dầu khí đã được ký kết;
b) Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải đáp ứng được các điều kiện theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;
c) Bên chuyển nhượng có nghĩa vụ nộp thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về thuế, phí và lệ phí và quy định khác của
chủ sở hữu công cụ nợ của Chính phủ
a) Được đảm bảo thanh toán đầy đủ, đúng hạn gốc, lãi công cụ nợ khi đến hạn thanh toán.
b) Được sử dụng công cụ nợ để chuyển nhượng, cho, tặng, thừa kế, chiết khấu, cầm cố hoặc thực hiện các giao dịch khác theo quy định của pháp luật.
2. Nghĩa vụ nộp thuế của chủ sở hữu công cụ nợ đối với các khoản thu nhập phát
thửa đất lớn hơn diện tích trên Giấy chứng nhận đã cấp, ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở tăng thêm nằm ngoài hạn mức đất ở, tiền thuê đất đối với phần diện tích tăng thêm theo quy định
Nguyễn Văn A là chủ thửa đất đã truất hữu cho nhà nước quản lý sau khi giải phóng miền nam năm 1975 thì có còn được xem là đất của Nguyễn Văn A không? Ông A có đủ điều kiện được cấp quyền sử dụng đất trong khi hiện hữu đang có nhà ở của cá nhân khác không?
chuyển nhượng phải đáp ứng được các điều kiện theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;
c) Bên chuyển nhượng có nghĩa vụ nộp thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về thuế, phí và lệ phí và quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Việc chuyển nhượng quyền lợi tham gia, quyền
nhân khác và không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.
Theo quy định trên, Điều 47 Luật Đất đai 2024 quy định cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử
Tôi có câu hỏi mong được nhờ TVPL hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Tôi muốn hỏi rằng số tiền bồi thường của cơ quan bảo hiểm có bao gồm tiền thuế nhập khẩu tương ứng với số lượng hàng hóa bị tổn thất không khi doanh nghiệp gặp hỏa hoạn không? Rất mong nhận được sự phản hồi từ ban tư vấn. Xin cảm ơn!
Cho hỏi thủ tục khai quyết toán thuế TNCN đối với tổ chức, cá nhân trả thu nhập từ tiền lương, tiền công được thực hiện như thế nào? - Câu hỏi của anh Lâm tại Gia Lai.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trường hợp công ty tái xuất hàng hóa nhập khẩu chưa qua quá trình gia công, chế biến thì có được sử dụng mã loại hình xuất khẩu B13 hay không?
16:02 | 23/12/2022
.png)
