Chào anh (chị) ạ! Anh (chị) cho em hỏi vấn đề này với: Hộ gia đình trồng cây ăn quả, cây lâu năm trên một thửa đất mà trên sổ mục kê đất đai ghi là đất Ủy ban. Cho thuê đất này thông qua hình thức nào?
Khi thay đổi khích thước các cạnh của thửa đất, người dân có phải đăng ký biến động đất đai không? Đăng ký biến động đất đai có được thực hiện online hay không? Thời hạn đăng ký biến động đất đai là bao nhiêu ngày?
Hộ gia đình muốn chuyển nhượng đất trồng lúa của mình thì ngoài điều kiện về đất trồng lúa thì còn đáp ứng điều kiện nào khác không? Hồ sơ chuyển nhượng đất trồng lúa cần giấy tờ gì? Câu hỏi của anh Khánh Hòa từ TP.HCM
Thu hồi đất có được bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở theo Luật Đất đai mới không? Thu hồi đất mà phần diện tích còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định pháp luật thì xử lý như thế nào?
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề về đất được giao không đúng thẩm quyền. Cho tôi hỏi theo Luật Đất đai 2024 vừa ban hành thì điều kiện để được cấp sổ Đỏ đối với đất này là gì? Câu hỏi của chị N.T.P ở Lâm Đồng.
Văn phòng thừa phát lại là gì? Văn phòng Thừa phát lại được pháp luật trao cho những quyền gì? Nghĩa vụ của một văn phòng Thừa phát lại khi thực hiện các công việc được giao ra sao theo quy định của pháp luật?
Cho tôi hỏi, tôi có thửa đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn giao thông thì tôi có chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở được không? Tôi có phải xin phép cơ quan có thẩm quyền không? Nếu cần thì tôi cần những giấy tờ gì để được phép chuyển? Rất mong được tư vấn!
Khu vực nào được xem là vùng giá trị? Vùng giá trị có được biểu thị trên bản đồ địa chính không? Xây dựng dự thảo bảng giá đất, dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn thế nào?
Gia đình tôi có một mảnh đất nhưng hàng xóm lại tự ý làm hàng rào lấn sang đất nhà tôi. Tôi muốn hòa giải trước khi khởi kiện được không? Trường hợp hòa giải thành mà hàng xóm đổi ý không chấp nhận với kết quả của biên bản hòa giải thì kết quả đó có được mang ra áp dụng không?
Người thừa kế phần vốn góp của hợp tác xã có trở thành thành viên hợp tác xã không? Khi nào thành viên hợp tác xã được cấp Giấy chứng nhận phần vốn góp? Việc góp vốn cho hợp tác xã bằng tài sản được thực hiện như thế nào?
Đất được nhà nước giao và sử dụng ổn định không tranh chấp từ năm 1994 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận nay nhà nước thu hồi đất thì tôi có được bồi thường đất ở không và nếu bồi thường là đất ở tôi có phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về thửa đất hay không?
Việc định giá đất phải đảm bảo tuân thủ các nguyên tắc nào theo Luật Đất đai mới nhất? Căn cứ vào đâu để định giá đất? Hiện nay có bao nhiêu phương pháp định giá đất theo quy định của Luật Đất đai mới?
Đất nông nghiệp có mấy loại? Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định mới nhất của Luật Đất đai là bao nhiêu?
Theo quy định tại Điều 188 luật đất đai năm 2013 về điều kiện thực hiện các quyền của người sử dụng đất được hiểu như thế nào? Vd: trường hợp mẹ em chết có để lại mảnh đất chưa được cấp sổ đỏ thì các anh chị em có thể làm văn bản phân chia tài sản thừa kế được không? Cần những điều kiện gì? Theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 36 Nghị định 23
Cho tôi hỏi căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định mới nhất hiện nay gồm những căn cứ nào? Nếu trước đó đã nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất mà sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà tiền sử dụng đất/tiền thuê đất đối với loại đất sau chuyển đổi cao hơn loại đất trước đó thì xác định số tiền phải nộp thêm như thế nào? Câu
Cho tôi hỏi hộ gia đình sử dụng đất do nhận giao khoán đất của hợp tác xã nông nghiệp có thuộc đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất? Để được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, hộ gia đình phải đáp ứng điều kiện gì? Có được cộng dồn diện tích đất thu hồi để nhận chính sách hỗ trợ khi có 02 quyết định thu hồi
Cho hỏi tiêu chí thành lập văn phòng thừa phát lại được quy định như thế nào? Khi nào thì văn phòng thừa phát lại được hoạt động? Câu hỏi của anh Huy đến từ Bạc Liêu.