Công ty em chuyển loại hình doanh nghiệp từ Công ty TNHH MTV thành công ty TNHH hai thành viên trở lên thì có phải thay đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà công ty đang sở hữu hay không? Câu hỏi của anh Quang từ Quy Nhơn.
theo quy định tại các khoản 1, 3 và khoản 4 Điều 60 Luật Nhà ở 2014, cụ thể như sau:
+ Trường hợp cho thuê nhà ở thì giá thuê được tính đủ chi phí bảo trì nhà ở; chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 20 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê; đối với nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê thì chỉ tính đủ các chi phí quản lý vận
Giấy chứng nhận đã cấp để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm:
a) Nhận quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất, quyền sở hữu toàn bộ tài sản gắn liền với đất đã cấp Giấy chứng nhận trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn; hòa
nhân sự quản trị, quản lý trong cơ sở giáo dục đại học phù hợp với quy định của pháp luật.
- Quyền tự chủ trong tài chính và tài sản bao gồm ban hành và tổ chức thực hiện quy định nội bộ về nguồn thu, quản lý và sử dụng nguồn tài chính, tài sản; thu hút nguồn vốn đầu tư phát triển; chính sách học phí, học bổng cho sinh viên và chính sách khác phù hợp
khoản thanh toán và chuyển tiền liên quan đến thu nhập từ đầu tư trực tiếp và gián tiếp;
d) Các khoản chuyển tiền khi được phép giảm vốn đầu tư trực tiếp;
đ) Các khoản thanh toán tiền lãi và trả dần nợ gốc của khoản vay nước ngoài;
e) Các khoản chuyển tiền một chiều;
g) Các thanh toán và chuyển tiền khác theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt
Cho tôi hỏi hoạt động giám sát của Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam đối với thành viên lưu ký, thành viên bù trừ có thuộc phạm vi giám sát của Ủy ban chứng khoán nhà nước hay không? Câu hỏi của anh T.B từ Cà Mau.
đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;
b) Giao đất đối với cơ sở tôn giáo;
c) Giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 55 của Luật này;
d) Cho thuê đất
sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách và pháp luật;
- Đề nghị Tổng Kiểm toán nhà nước chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra, Viện Kiểm sát nhân dân và cơ quan khác của Nhà nước có thẩm quyền xem xét, xử lý những vụ việc có dấu hiệu của tội phạm, vi phạm pháp luật của cơ quan, tổ chức, cá nhân đã được phát hiện thông qua hoạt động kiểm toán thuộc phạm
Cho hỏi yêu cầu người lao động thử việc quá thời gian quy định thì người sử dụng lao động sẽ bị xử phạt như thế nào? Câu hỏi của anh Trình đến từ Hòa Bình.
trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan thuế phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để bổ sung hồ sơ; sau khi có đủ hồ sơ hợp lệ thì cơ quan thuế phải ra thông báo nộp tiền sử dụng đất chậm nhất sau 05 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ bổ sung. Đồng thời cơ quan thuế lập hồ sơ theo dõi
có vốn đầu tư nước ngoài, chỉ được thực hiện tạm nhập, tái xuất hàng hóa theo quy định tại Điều 15 Nghị định này, không được thực hiện hoạt động kinh doanh tạm nhập, tái xuất hàng hóa.
- Hàng hóa kinh doanh tạm nhập, tái xuất chịu sự kiểm tra, giám sát của cơ quan hải quan từ khi tạm nhập cho tới khi hàng hóa thực tái xuất ra khỏi Việt Nam. Không
sở dữ liệu đất đai;
Về hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách thửa đất
Căn cứ tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định như sau:
“1. Sửa đổi, bổ sung Điều 9 (đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT và Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT) như sau:
“Điều 9. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản
cấp tín dụng khác mà không có sự đồng ý của đơn vị bao thanh toán;
- Xử lý tranh chấp;
- Hiệu lực của hợp đồng bao thanh toán;
- Các nội dung khác không trái với quy định của pháp luật.
>> Việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt hợp đồng bao thanh toán do các bên thỏa thuận phù hợp với quy định tại Thông tư 20/2024/TT-NHNN và quy định của pháp luật có
? (Hình từ internet)
Trường hợp nào được miễn tiền thuê đất?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định 46/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 6 Điều 3 Nghị định 135/2016/NĐ-CP quy định 10 trường hợp được miễn tiền thuê đất gồm có như sau:
(1) Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội
Thửa đất nhà tôi sử dụng từ năm 1997 đến nay vẫn chưa được cấp giấy. Nay hàng xóm đến ngang nhiên trồng cây ăn quả trên phần đất này, và nói là đất của họ. Tôi có nộp đơn lên xã để yêu cầu giải quyết nhưng người kia không chịu hợp tác gây khó khăn, vậy phải xử lý thế nào? Có đưa lên Ủy ban nhân dân huyện giải quyết được không?
sản? (Hình từ internet)
Mức thu thuế trước bạ là bao nhiêu?
Căn cứ tại Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP và Nghị định 41/2023/NĐ-CP. mức thu lệ phí trước bạ đối với từng đối tượng cụ thể như sau:
(1) Nhà, đất: Mức thu là 0,5%.
(2) Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao: Mức thu là 2%.
(3) Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy
quyền khai thác tài nguyên nước; lợi nhuận sau thuế còn lại sau khi trích lập các quỹ của doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ; cổ tức, lợi nhuận được chia cho phần vốn nhà nước đầu tư tại công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên) mà không phải là tội phạm và theo quy định của pháp luật phải bị xử phạt vi phạm
đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi.
2. Tổ chức kinh tế, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng tiền hoặc bằng đất
viên có được tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân của người lao động không?(Hình ảnh từ Internet)
Các thu nhập nào được miễn thuế thu nhập cá nhân?
Căn cứ Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP bổ sung bởi khoản 6 Điều 2 Nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định các thu nhập miễn thuế thu nhập cá nhân, bao gồm:
- Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản
quy định tại Điều 18 Nghị định 65/2018/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi điểm a, điểm b khoản 1 Điều 1 Nghị định 01/2022/NĐ-CP như sau:
Niên hạn sử dụng của phương tiện giao thông đường sắt
1. Đối với đầu máy, toa xe chở khách chạy trên chính tuyến của đường sắt quốc gia, đường sắt chuyên dùng, đường sắt đô thị: Không quá 40 năm.
2. Đối với toa xe
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có phải thay đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi công ty TNHH MTV thay đổi loại hình doanh nghiệp thành công ty TNHH hai thành viên trở lên không?
08:24 | 06/09/2022
