Nhà chung cư

Nhà chung cư hỗn hợp phải đảm bảo các yêu cầu về kết cấu như thế nào? Kết cấu nhà chung cư hỗn hợp trong thời gian thi công và khai thác sử dụng phải đảm bảo các yêu cầu nào? Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Thanh Nga - Long An.

Khối lượng nước thải sinh hoạt của hộ gia đình sử dụng hệ thống nước máy được xác định như thế nào? Các thông số ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt của hộ gia đình trong nhà chung cư được phép đạt giá trị tối đa là bao nhiêu? Câu hỏi của anh Tâm từ TP.HCM

Cho tôi hỏi đối với dự án xây dựng nhà chung cư với quy mô 25 tầng thì cấp công trình đối với nhà chung cư phải đạt từ cấp công trình nào trở lên và cần đảm bảo các yêu cầu nào nữa không? Câu hỏi của anh Lộc từ Đà Nẵng.

Nhà chung cư hỗn hợp là gì? Căn hộ nằm trong nhà chung cư hỗn hợp dùng để làm gì? Ngoài ra, tôi muốn biết thêm nhà chung cư hỗn hợp cần phải đảm bảo những yêu cầu kỹ thuật chung nào? Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Thanh Mai - Long Thành.

Cho tôi hỏi: Mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mới nhất hiện nay như thế nào? Câu hỏi của anh Tính đến từ Phú Yên.

Cho tôi hỏi dạo gần đầy có nhiều vụ việc liên quan đến nuôi chó mèo khi ở nhà chung cư thì không biết quy định hiện nay có nghiêm cấm việc nuôi chó mèo khi ở nhà chung cư không? Trường hợp chủ sở hữu dắt chó đi dạo nhưng không rọ mõm để chó cắn người thì có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không hay chị bị phạt hành chính và bồi thường? Câu hỏi của chị Như từ TP.HCM.

Cho hỏi có phải đang đề xuất việc đánh thuế cao đối với các căn hộ chung cư hay không? Câu hỏi của anh Tân đến từ Hà Nội.

Cho anh hỏi theo quy định thì việc quản lý vận hành nhà chung cư sẽ do ai thực hiện vậy em? Mỗi tòa nhà chung cư thì có mấy đơn vị quản lý vận hành? Có thể do nhiều đơn vị quản lý vận hành không em? - Anh Trần Bảo (Kiên Giang).

Cho anh hỏi giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư là do ai quyết định vậy? Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm những khoản nào? Có bao gồm luôn cả chi phí bảo trì nhà chung cư không? - Anh Minh Huy (Đà Nẵng).

Cho tôi hỏi hỏi mỗi đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được quản lý, vận hành bao nhiêu nhà chung cư. Liệu có được quản lý, vận hành nhiều nhà chung cư tại nhiều địa bàn khác nhau hay không? - Anh Vinh Thế (Kiên Giang).

Tôi nghe nói có quy định không được sử dụng căn hộ chung cư vào những mục đích không phải để ở, vậy nếu người ta vẫn dùng căn hộ chung cư vào những mục đích không phải để ở, để sinh sống thì sẽ bị xử phạt như thế nào vậy? - Anh Huy Hùng (Lâm Đồng).

Cho chị hỏi thời gian cấp sổ hồng khi mua nhà chung cư là khi nào? Trong trường hợp chị mua nhà chung cư nhưng bên chủ đầu tư họ chưa cấp Sổ cho chị thì chị có được quyền bán cho người khác hay không? Người mua sau có bị hạn chế quyền lợi gì khi sử dụng nhà chung cư không? Câu hỏi của chị Thu Hoài ở Bình Dương.

Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư năm 2023 được quy định như thế nào? - Câu hỏi của anh Tiến tại Hà Nội.

Cho hỏi rằng hiện nay theo thông tin tôi nghe được thì chung cư chỉ ở được 50 năm có đúng không? Trong chung cư có hạn mức là 50 năm thì tỷ lệ phần quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung được tính như thế nào? Xin cảm ơn câu hỏi của bạn Thanh Long đến từ Cần Thơ.

Cho tôi hỏi rằng chung cư hết 50 năm niên hạn thì giải quyết ra sao? Kèm theo chung cư có hạn mức là 50 năm thì chủ sở hữu có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Thanh Tân đến từ Hà Nội.

Mẫu hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như thế nào? Giải quyết tranh chấp trong quản lý, sử dụng nhà chung cư ra sao? Câu hỏi của anh Chiến đến từ Hà Nội.

Tôi nghịch phá chuông báo cháy nên bị quản lý chung cư xử phạt 3 triệu đồng. Tôi muốn hỏi ban quản lý chung cư làm như vậy là có đúng luật không? - câu hỏi của anh Tâm (Lạc Lâm)

Tôi có thể sử dụng nhà chung cư làm trụ sở doanh nghiệp không? Nếu không thì sử dụng chung cư làm trụ sở doanh nghiệp bị xử lý như thế nào?- câu hỏi của chị Uyên (TP. Hồ Chí Minh)

Chị đang có băn khoăn không biết việc này đúng hay sai nhờ em tư vấn giúp: chị ở khu Tập thể 5 tầng cũ, hiện tại sân của khu chi ở đang hiện hành 1 bãi gửi xe chật cứng để cả ra lối đi, đã vài lần chị chủ coi xe nói đất này chị phải thuê và nộp tiền thuế đất hàng năm, Ủy ban nhân dân quận sở tại cho chị ấy thuê để sử dụng. Như vậy đúng hay sai và có văn bản nào quy định về việc này không? Câu hỏi của chị Quế từ TP.HCM

Trường hợp nào phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư? Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được lập như thế nào? Đối với việc phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cần phải đáp ứng những yêu cầu nào? Đây là câu hỏi của chị Thanh Nga - Long Khánh.