Pháp luật về Quyền dân sự

Ngôi nhà do gia đình tôi ở từ trước đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ, nay có người muốn thuê tầng trệt để mở quán cà phê. Bên thuê đòi coi sổ thì mới chịu ký hợp đồng. Tôi có giải thích lý do và nói là chỉ là thuê thôi nên không cần có sổ vẫn cho thuê được. Cho tôi hỏi nhà chưa được cấp sổ thì có cho người khác thuê để mở quán cà phê được không?

Tôi muốn được hỏi ban tư vấn rằng tôi có được lập di chúc để lại đất cho doanh nghiệp của con tôi hay không theo quy định của pháp luật hiện hành? Mong được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp. Xin cảm ơn!

Sau khi mình lấy Căn cước công dân gắn chip về được 1 tuần thì tôi mới phát hiện tên đệm trong căn cước công dân gắn chíp khác với tên trước đây trên Chứng minh nhân dân và giấy khai sinh của tôi. Trường hợp này tôi phải làm sao?

Ông ngoại mình có 1 miếng đất rộng gần 400m2. Ông chia cho cậu mình 300m2 để xây nhà ở còn gần 100m2 cho gia đình mình. Nay gia đình cậu đã làm nhà xong và không bớt lối đi cho nhà mình. Mình đã làm đơn xin ngõ đi lên chính quyền thôn để giải quyết thì cậu mình đòi gia đình đền bù theo m2, số tiền khoảng 80 triệu đồng tương ứng với 27m2 diện tích lối đi đấy. Mình muốn hỏi việc cậu mình đòi đền bù theo m2 ngõ đi như thế là đúng hay sai vì số tiền này đối với mình là khá lớn.

Nhờ tư vấn giùm quy trình gửi hồ sơ đến toà án cho việc tranh chấp lối đi chung. Tôi có mua 1 mảnh đất của ông M. Sau khi mua xong, ra giấy tờ thì anh, em ông M không cho đi lối đi chung. Tôi đã gửi đơn lên phường hòa giải 2 lần, không thành. Bây giờ tôi gửi lên tòa án có được không?

Tôi đăng ký hộ khẩu thường trú tại Hà Nội nhưng hiện đang làm việc và tạm trú ở thành phố Hồ Chí Minh. Tôi có thể làm lại thẻ căn cước công dân ở nơi tạm trú là thành phố Hồ Chí Minh cho đỡ phải đi lại không?

Vào năm 2000, Ông N có thửa đất trồng lúa diện tích 11.000 m2, nhưng do hoàn cảnh gia đình làm ăn gặp khó khăn, con bệnh nặng không tiền điều trị nên chuyển nhượng quyền sử dụng lại cho ông T ngụ cùng xóm với diện tích là 6.700m2 phần đất nằm phía mặt tiền liền kề với đường giao thông đi lại, nên ông N lên phía sau giáp ranh với phần đất đã chuyển nhượng cho ông T cất nhà ở, hằng ngày đi lại ông N phải đi trên phần đất của ông T mới xuống được mặt tiền để mua đồ ăn, mặc, khám bệnh cũng như đi lại sinh hoạt giao thông chính là đi trên con đê này. Nhưng đến năm 2002, do ông N đi nhậu say rượu về khuya không đèn nên đi đạp lên luống đậu ông T trồng cạnh bên con đê dành cho gia đình ông N đi lại. Sáng hôm sau ông T mới cãi với ông N từ đó xảy ra tranh chấp ngày này qua ngày khác. Đến năm 2004, ông T dùng xe ủi đất ủi mất bờ đê tạo thành con mươn và không cho ông N đi lại trên tuyến đường này nữa. Nên ông N gửi đơn khiếu kiện yêu cầu ông T phải tạo điều kiện cho đường đi lại vì từ trước đến nay con đường này là con đường đi lại cả gia đình ông N. Nhưng đến nay vụ việc chưa có hướng giải quyết. Hiện nay, 02 phần đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Anh A có hộ khẩu thường trú ở xã C, hiện đang có mảnh đất tại xã B có tranh chấp (đất đã có bìa đỏ) vậy khi xảy ra tranh chấp anh A phải gửi đơn hòa giải tranh chấp đất đai đến nơi thường trú hay nơi có đất tranh chấp. Và khi xảy ra tranh chấp thì trình tự thủ tục giải quyết thế nào?

Cho tôi hỏi, do bác tôi đi xe máy chuyển làn không đúng gây tai nạn giao thông, trường hợp này bác tôi bị xử phạt hành chính nhiều tiền không? Bác tôi phải bòi thường cho bên bị thiệt hại những khoản nào? Rất mong được giải đáp!

Hai tháng trước, tôi bị móc túi lấy mất các giấy tờ tùy thân, trong đó có hộ chiếu phổ thông. Nay tôi đi làm lại hộ chiếu thì bị xử phạt 1.250.000 đồng vì tôi không thông báo khi bị mất hộ chiếu. Tôi thấy nhiều bạn bè của tôi cũng bị mất hộ chiếu nhưng khi đi làm lại hộ chiếu thì không bị xử phạt. Vậy xin hỏi việc tôi bị xử phạt là có đúng pháp luật không? Trường hợp nào bị mất hộ chiếu mà không bị xử phạt? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.

Đất của công ty địa ốc trước đây thuộc đất giao thông. Nay khu đất này không làm đường nữa nên Quận giao trả lại cho công ty địa ốc quản lý. Nay công ty địa ốc cho doanh nghiệp khác thuê đất khai thác kinh doanh thì có vi phạm không?

Đồng nghiệp của anh trai tôi lấy thông tin cá nhân của anh tôi để phục vụ cho lợi ích cá nhân của họ. Người đó đã lấy thông tin cá nhân của anh tôi mà không được anh tôi đồng ý. Việc họ lấy thông tin cá nhân của anh tôi để mưu lợi cá nhân đã làm ảnh hưởng đến về uy tín, danh dự và kinh tế của anh tôi. Trường hợp này sẽ bị xử phạt như thế nào?

Trường hợp ông ngoại năm nay 86 tuổi, bà ngoài 83 tuổi, thì giấy chứng minh nhân dân (CMND) hết hạn, muốn ủy quyền cho con thực hiện thủ tục về đất đai, hoặc ủy quyền các thủ tục khác thì có được không?

Hiện nay chủ đề LGBT đang rất phổ biến giữa giới trẻ, vậy tôi muốn hỏi người thuộc hội LGBT là gì? Có phải người đồng giới hay không? Vấn đề hôn nhân giữa họ có được pháp luật công nhận hay không? Khi giữa họ xảy ra tranh chấp về tài sản khi chia tay pháp luật có giải quyết hay không?

Mẹ tôi năm nay 80 tuổi đã đổi từ chứng minh nhân dân sang thẻ căn cước công dân mã vạch và hiện tại vẫn còn hạn sử dụng thì mẹ có phải đổi căn cước công dân sang căn cước công dân gắn chíp không? Mong được hỗ trợ.

Xin chào ban tư vấn. Năm 2019, tôi có nộp đơn đăng ký bản quyền tác giả và đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký quyền tác giả. Tuy nhiên, gần đây có một bên tranh chấp về quyền tác giả của tác phẩm mà tôi đã đăng ký. Bên này đưa ra căn cứ về việc đã sáng tạo tác phẩm trước khi tôi đăng ký. Cho tôi hỏi trường hợp này thì bên tranh chấp có quyền tác giả hay không? Tôi xin cảm ơn!

Cho anh hỏi thêm nếu UBND cấp xã hòa giải 2 bên không thành thì mình phải hướng dẫn sao cho trách nhiệm của UBND xã. Vì anh đang hòa giải trường hợp một hộ dân xây tường rào làm mất lối đi chung của 6 hộ dân khác, đã hòa giải nhưng bên xây rào lại không chịu và bức tường đó chưa được tháo dỡ.

Cho anh hỏi hợp đồng thuê nhà có cần 2 vợ chồng ký tên hay không? Và có bắt buộc phải công chứng hợp đồng không? Tại ngôi nhà này là tài sản chung vợ chồng, mua bán thì chắc chắn là có nhưng thuê thì anh không rành, em xem giúp anh và cho anh xin căn cứ quy định việc này? Hơn nữa nhà anh đang bị thế chấp tại ngân hàng thì cho thuê được không?

Sổ đỏ đứng tên bố chồng nhưng ông mất cách đây 5 năm còn mẹ chồng hiện ở với chúng tôi. Chồng tôi là con trai út, ba chị gái đã lấy chồng và ở xa. Hiện tại do nhu cầu kinh doanh trang trải cuộc sống thì vợ chồng tôi có được thừa kế mảnh đất đó và thế chấp sổ đỏ mà không cần sự đồng ý của mẹ chồng hoặc mẹ chồng tôi có quyền bán mảnh đất này có được không?