Tổng hợp Thông tư, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 mới nhất? Đã có Nghị định hướng dẫn Đất đai 2024 chưa?

Nội dung chính

• Tổng hợp Thông tư, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 mới nhất?
• Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 sẽ được cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 7 đúng không?
• Đối tượng áp dụng Luật Đất đai 2024 gồm những ai?

Tổng hợp Thông tư, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 mới nhất?

Luật Đất đai 2024 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, kỳ họp bất thường lần thứ năm thông qua ngày 18/01/2024.

Luật Đất đai 2024 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Một số Thông tư, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 như sau:

(Tiếp tục cập nhật Thông tư, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 khi có văn bản mới)

Dự kiến có các Thông tư, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 sau:

Theo Quyết định 222/QĐ-TTg năm 2024, dự kiến có các Thông tư, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 gồm:

- Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai

- Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai

- Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

- Nghị định quy định về quỹ phát triển đất

- Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

- Nghị định quy định về giá đất (đã ban hành)

- Nghị định quy định chi tiết về đất trồng lúa

- Nghị định quy định về lấn biển (đã ban hành)

- Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất

- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai

- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Nội vụ quy định về việc lập, quản lý hồ sơ địa giới đơn vị hành chính và hướng dẫn việc giải quyết trường hợp chưa thống nhất về địa giới đơn vị hành chính.

Tổng hợp Thông tư, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 mới nhất? Đã có Nghị định hướng dẫn Đất đai 2024 chưa? (Hình từ internet)

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 sẽ được cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 7 đúng không?

Ngày 08/6/2024, Quốc hội thông qua Nghị quyết 129/2024/QH15 về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024.

Tại Điều 2 Nghị quyết 129/2024/QH15 có đề cập đến Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8/2024 như sau:

Điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024

1. Bổ sung vào Chương trình, trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại kỳ họp thứ 7 (tháng 6/2024) theo quy trình tại một kỳ họp và theo trình tự, thủ tục rút gọn các dự án, dự thảo sau đây:

a) Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 (tên gọi chính thức của Luật sẽ được Quốc hội xem xét, quyết định khi xem xét, thông qua dự án Luật);

b) Nghị quyết của Quốc hội quy định về việc giảm thuế giá trị gia tăng (báo cáo Quốc hội quyết nghị trong Nghị quyết Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV).

...

Theo đó, sẽ bổ sung vào chương trình, trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại kỳ họp thứ 7 (tháng 6/2024) theo quy trình tại một kỳ họp và theo trình tự, thủ tục rút gọn dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Các tổ chức tín dụng 2024 (tên gọi chính thức của Luật sẽ được Quốc hội xem xét, quyết định khi xem xét, thông qua dự án Luật).

Tại Nghị quyết 84/NQ-CP năm 2024, Chính phủ thống nhất thông qua Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Các tổ chức tín dụng 2024 theo đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình 60/TTr-BTNMT năm 2024 và hồ sơ liên quan kèm theo, cụ thể:

(1) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai 2024 như sau: "1. Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 252 Luật Đất đai 2024.

Điều 253; Điều 254 (trừ khoản 4 và khoản 5); Điều 255 (trừ khoản 8); Điều 256 (trừ khoản 2 và khoản 4); Điều 257 (trừ khoản 1); Điều 258; Điều 259; Điều 260 (trừ các khoản 12, 14 và 15) của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025."

(2) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 197 Luật Nhà ở 2023 như sau: "1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024."

(3) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 82 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau: "1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024."

(4) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 209 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 như sau: "2. Khoản 3 Điều 200 và khoản 15 Điều 210 của Luật Các tổ chức tín dụng 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024."

Như vậy, theo như các nội dung nêu trên thì "Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 252 Luật Đất đai 2024" sẽ được cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 7 (tháng 6/2024) theo quy trình tại một kỳ họp và theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Đối tượng áp dụng Luật Đất đai 2024 gồm những ai?

Căn cứ theo quy định tại Điều 2 Luật Đất đại 2024 quy định đối tượng áp dụng Luật Đất đai 2024 gồm có:

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

- Người sử dụng đất.

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.