Giấy phép xây dựng bị mất có được cấp lại không? Nếu được thì hồ sơ đề nghị cấp lại gồm những gì?

Nội dung chính

• Giấy phép xây dựng bị mất có được cấp lại không? Nếu được thì hồ sơ đề nghị cấp lại gồm những gì?
• Việc cấp lại giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy trình thế nào?
• Thi công xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng thì tổ chức bị xử phạt vi phạm hành chính thế nào?

Giấy phép xây dựng bị mất có được cấp lại không? Nếu được thì hồ sơ đề nghị cấp lại gồm những gì?

Việc giấy phép xây dựng bị mất có được cấp lại không, theo quy định tại Điều 100 Luật Xây dựng 2014 như sau:

Cấp lại giấy phép xây dựng

1. Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất.

2. Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

a) Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng;

b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp đối với trường hợp giấy phép xây dựng bị rách, nát.

Theo quy định trên, giấy phép xây dựng bị mất có thể được cấp lại. Với hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

(1) Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng. Tải mẫu

(2) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp đối với trường hợp giấy phép xây dựng bị rách, nát.

Giấy phép xây dựng bị mất có được cấp lại không? Nếu được thì hồ sơ đề nghị cấp lại gồm những gì? (Hình từ Internet)

Việc cấp lại giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy trình thế nào?

Quy trình cấp lại giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Xây dựng 2014 như sau:

Quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn giấy phép xây dựng

...

2. Quy trình gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng được quy định như sau:

a) Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;

b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét gia hạn giấy phép xây dựng hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.

...

Theo đó, việc cấp lại giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy trình sau:

(1) Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

(2) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét cấp lại giấy phép xây dựng.

Thi công xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng thì tổ chức bị xử phạt vi phạm hành chính thế nào?

Mức xử phạt vi phạm hành chính đối với tổ chức thi công xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng được quy định tại điểm b khoản 4, điểm r khoản 6 Điều 33 Nghị định 16/2022/NĐ-CP như sau:

Vi phạm quy định về thi công xây dựng công trình

...

4. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Sử dụng vật liệu, cấu kiện dùng cho công trình không có hồ sơ quản lý chất lượng hoặc hồ sơ quản lý chất lượng không đầy đủ theo quy định;

b) Thi công sai hợp đồng xây dựng, sai giấy phép xây dựng, sai thiết kế xây dựng công trình đã được phê duyệt hoặc sai chỉ dẫn kỹ thuật;

c) Thiếu kết quả thí nghiệm thử nghiệm, kiểm định vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình theo quy định của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và yêu cầu của thiết kế được thực hiện trong quá trình thi công xây dựng công trình;

d) Không thực hiện trắc đạc, quan trắc công trình theo yêu cầu thiết kế đã được chủ đầu tư chấp thuận hoặc không thực hiện thí nghiệm, kiểm tra chạy thử đơn động, chạy thử liên động theo kế hoạch đã được chủ đầu tư chấp thuận trước khi đề nghị nghiệm thu.

...

6. Biện pháp khắc phục hậu quả:

...

r) Buộc thi công theo hợp đồng xây dựng, giấy phép xây dựng, thiết kế xây dựng công trình và chỉ dẫn kỹ thuật với hành vi quy định tại điểm b khoản 4 Điều này;

...

Theo điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về mức phạt tiền như sau:

Hình thức xử phạt, mức phạt tiền tối đa, biện pháp khắc phục hậu quả và thẩm quyền xử phạt

...

3. Trong Nghị định này, mức phạt tiền tối đa được quy định như sau:

...

c) Mức phạt tiền quy định tại Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức (trừ mức phạt quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 24; điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 59, điểm a khoản 3 Điều 64, Điều 65, khoản 1 (trừ điểm e) Điều 70 Nghị định này là mức phạt đối với cá nhân). Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.

...

Như vậy, tổ chức thi công xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng.

Đồng thời tổ chức vi phạm còn bị buộc thi công theo giấy phép xây dựng, thiết kế xây dựng công trình và chỉ dẫn kỹ thuật.