Các hạng mục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng được quy định như thế nào?

Nội dung chính

• Các hạng mục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng được quy định như thế nào?
• Đất xây dựng công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng có được miễn toàn bộ tiền thuê đất không?
• Tiền sử dụng hạ tầng trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng là gì?

Các hạng mục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng được quy định như thế nào?

Các hạng mục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng được quy định tại Điều 4 Nghị định 04/2018/NĐ-CP như sau:

Dự án, công trình trong Khu công nghệ cao được áp dụng huy động vốn đầu tư

1. Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao bao gồm các hạng mục: San nền, hệ thống kênh dẫn, hệ thống thoát nước, hệ thống thoát nước thải, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống hào và tuynel kỹ thuật, giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống công nghệ thông tin, hệ thống cấp điện nguồn, hệ thống điện chiếu sáng, vỉa hè, hàng rào, cổng chào, cây xanh, cảnh quan công cộng.

2. Chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư các dự án và các công trình trong Khu công nghệ cao theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

3. Đầu tư xây dựng công trình trong Khu công nghệ cao:

a) Khu nghiên cứu - phát triển, đào tạo và ươm tạo doanh nghiệp: Trung tâm Đào tạo, Trung tâm Ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, Trung tâm Nghiên cứu ứng dụng và phát triển công nghệ trực thuộc Ban Quản lý;

b) Khu quản lý - hành chính;

c) Khu công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối.

Như vậy, theo quy định trên thì các hạng mục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng gồm:

- San nền;

- Hệ thống kênh dẫn;

- Hệ thống thoát nước;

- Hệ thống thoát nước thải;

- Hệ thống xử lý chất thải;

- Hệ thống hào và tuynel kỹ thuật;

- Giao thông;

- Hệ thống cấp nước;

- Hệ thống công nghệ thông tin;

- Hệ thống cấp điện nguồn;

- Hệ thống điện chiếu sáng;

- Vỉa hè;

- Hàng rào;

- Cổng chào;

- Cây xanh;

- Cảnh quan công cộng.

Các hạng mục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng được quy định như thế nào? (Hình từ Internet)

Đất xây dựng công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng có được miễn toàn bộ tiền thuê đất không?

Đất xây dựng công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng có được miễn toàn bộ tiền thuê đất không, thì theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 04/2018/NĐ-CP như sau:

Ưu đãi về tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

1. Miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn dự án đầu tư thuê trong các trường hợp sau:

a) Đất xây dựng công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất có mặt nước, công viên sử dụng công cộng theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được phê duyệt;

b) Đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập;

c) Đất xây dựng cơ sở đào tạo nhân lực công nghệ cao theo quy định của pháp luật về công nghệ cao;

d) Đất thực hiện dự án nhà ở cho chuyên gia, người lao động thuê khi làm việc tại Khu công nghệ cao theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

đ) Dự án thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư (trừ dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao).

…

Như vậy, theo quy định trên thì đất xây dựng công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được phê duyệt thì được miễng toàn bộ tiền thuê đất.

Tiền sử dụng hạ tầng trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng là gì?

Tiền sử dụng hạ tầng trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng được quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định 04/2018/NĐ-CP như sau:

Tiền sử dụng hạ tầng

1. Tiền sử dụng hạ tầng là khoản thu nhằm bù đắp chi phí đầu tư xây dựng, duy tu, bảo dưỡng, duy trì điều kiện phục vụ hoặc tái tạo các công trình hạ tầng kỹ thuật - xã hội.

2. Nhà đầu tư có dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh trong Khu công nghệ cao có sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu phải trả tiền sử dụng hạ tầng.

3. Đối với các công trình do doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật - xã hội thuộc Khu công nghệ cao đầu tư xây dựng:

a) Doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật - xã hội thuộc Khu công nghệ cao được tổ chức quản lý, khai thác và thu tiền sử dụng hạ tầng của các nhà đầu tư trong Khu công nghệ cao; có trách nhiệm duy tu, bảo dưỡng, duy trì điều kiện phục vụ của các công trình hạ tầng này theo quy định của pháp luật;

…

Như vậy, theo quy định trên thì tiền sử dụng hạ tầng trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng là khoản thu nhằm bù đắp chi phí đầu tư xây dựng, duy tu, bảo dưỡng, duy trì điều kiện phục vụ hoặc tái tạo các công trình hạ tầng kỹ thuật - xã hội.