Xin chào. Nhờ các Anh/Chị tư vấn ạ. Hợp đồng kinh doanh bất động sản là cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất có bắt buộc phải theo Mẫu số 07 theo quy định của Nghị định 02/2022/NĐ-CP hay không? Trường hợp Hợp đồng khác với mẫu trên, nhưng có nội dung tương tự thì có được không? Đây có thể là lý do khiến Hợp đồng vô hiệu không? Xin cảm ơn.
Công ty tôi được Nhà nước cho thuê đất với thời hạn thuê là 30 năm, vậy công ty tôi có được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất này cho đơn vị khác có được hay không? Mong được trả lời, tôi xin cảm ơn.
Tôi muốn tìm hiểu về nhà thương mại liên kế là gì? Nếu muốn xây dựng cần đáp ứng những nguyên tắc gì theo quy định? Thiết kế kết cấu về nhà thương mại liên kế như thế nào? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Tôi muốn hỏi thế nào là mua bán nhà, đất bằng giấy viết tay? Mua bán nhà, đất bằng giấy viết tay có hiệu lực pháp lý không? Mong sớm nhận được phản hồi. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều.
Trước khi chuyển nhượng đất biến động có cần đăng ký biến động đất đai không? Tôi có thửa đất đã mua từ năm 2017 có diện tích 193m2, khi làm thủ tục sang nhượng thì phát hiện đất bị biến động có thể bị thiếu. Bên chuyển nhượng cho tôi biết mà cố tình chuyển nhượng cho tôi. Vậy tôi có thể làm đơn kiện được không?
Hộ gia đình tôi nhận khoán đất của Hợp tác xã X để sản xuất nông nghiệp, có đóng tiền hàng năm nay bị thu hồi để Nhà nước xây dựng công trình quốc phòng. Vậy có được bồi thường tiền đất không?
Mẹ tôi mất năm 2006, sau đó năm 2007 cha tôi cũng mất, khi chết thì cha mẹ tôi đều không để lại di chúc. Năm 2016, tôi có nộp đơn khởi kiện yêu cầu chia thừa kế là căn nhà đứng tên cha mẹ tô do anh tôi đã chiếm giữ hết với lý do ông ấy ở hàng thừa kế trên. Tuy nhiên, tòa án trả đơn khởi kiện với lý do hết thời hiệu khởi kiện. Vừa rồi, người hàng xóm của tôi có trường hợp tương tự như tôi nhưng tòa lại nhận đơn khởi kiện. Cho tôi hỏi hiện nay pháp luật quy định như thế nào về thời hiệu khởi kiện chia thừa kế?
Trước khi mất, bố mẹ để lại cho anh chị em chúng tôi một mảnh đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng). Việc để lại này chỉ nói miệng chứ không có di chúc. Chúng tôi dự định đưa ra tòa để nhờ tòa án giải quyết chia thừa kế. Cho tôi hỏi ngoài các di sản khác để lại thì mảnh đất chưa được cấp sổ hồng đó có được tòa chia hay không và xử lý như thế nào?
Xin chào ban tư vấn. Tôi có câu hỏi mong được ban tư vấn giúp tôi hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Tôi muốn hỏi tổ chức nước ngoài có được mua và sở hữu nhà ở đối với nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội không?
Kê khai tài sản hiện nay được pháp luật quy định như thế nào? Bản thân tôi đã kết hôn, nhưng tôi không có đứng tên quyền sử dụng đất mà chỉ một mình chồng tôi đứng tên thì có bắt buộc phải kê khai không?
Cho tôi hỏi bị bồi thường nhầm loại đất thì khiếu nại ở đâu? Gia đình tôi có mảnh đất trồng chè đất cây lâu năm nhưng một dự án xây dựng khi lấy đất lại bồi thường theo đất lâm nghiệp. Tôi nên viết đơn khiếu nại nộp ở đâu để nhận được đền bù cho thỏa đáng? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Các bên có quyền thỏa thuận nội dung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Hiện nay bên công ty mình có ký hợp đồng mua 4 lô đất với 1 cá nhân và có hợp đồng công chứng nhưng hiện nay giá đất lên cao họ không bàn giao đất, vậy mình phải làm thế nào để lấy lại được 4 lô đất đó ạ? Mong được giải đáp.
Tôi và chồng vì một vài lý do mà chúng tôi muốn thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân cụ thể là quyền sử dụng đất thì chúng tôi có cần phải thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực không? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Tôi có người con trai đã được em ruột của tôi nhận làm con nuôi và di cư qua Mỹ. Nay tôi muốn làm di chúc để lại toàn bộ nhà đất ở Việt Nam cho cháu có được không? Việc con tôi có quốc tịch Mỹ, đã thôi quốc tịch Việt Nam, gây khó khăn gì cho việc hưởng thừa kế? Tôi có thể lập di chúc của mình tại đâu?
Gia đình tôi khi làm sổ đỏ mảnh đất đang ở có cần thiết phải lấy xác nhận không tranh chấp với người thân. Khu đất gia đình tôi đang sống là do bố mẹ mua bằng giấy tờ viết tay. Giờ, gia đình muốn làm sổ đỏ và mẹ tôi sẽ đứng tên. Chúng tôi tham khảo ý kiến thấy nhiều người nói cần phải có sự xác nhận không tranh chấp của các anh em của bố tôi (chú, bác). Họ nói như vậy có đúng không? Giả sử đúng, nếu những người này đã qua đời thì gia đình tôi phải làm sao?
Có trường hợp nào không phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất không? Cho tôi hỏi có trường hợp nào không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất không? Nếu không thực hiện đấu thầu thì có thể chỉ định thầu trong trường hợp này không?
Cho tôi hỏi nếu tôi mua chung cư trả góp thì tôi cần chuẩn bị giấy tờ gì khi mua? Có những lưu ý khi làm thủ tục mua nhà chung cư trả góp không? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều.
Xin chào ban tư vấn. Tôi có câu hỏi mong được ban tư vấn giúp tôi hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Tôi muốn được biết về những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 8 năm 2022. Mong nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều.
Anh chị cho tôi hỏi bị sai tên trong bìa đỏ đất nông nghiệp, hiện nay đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng thì có làm thủ tục đính chính sai tên được không? Tôi cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sử dụng không đúng mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản theo luật định thì hợp đồng có bị vô hiệu không?
08:06 | 20/07/2022
