Bố tôi định mua một miếng đất ở Long Thành – Đồng Nai với diện tích 5x22m. Vậy khi tiến hành thủ tục mua bán với người bán ở phòng công chứng, bố tôi phải làm giấy tờ gì để sau này khi làm giấy chuyển quyền sở hữu từ người bán sang tên cho bố tôi được nhanh gọn và thuận tiện nhất? Do chưa có nhu cầu xây dựng ngay, sau khi mua xong bố tôi muốn xay
đó.
Việc công chứng, sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên
Tôi có vấn đề như sau: Lúc trước gia đình tôi có mua một mảnh đất 1320 m2, nhưng chủ đất cũ không đưa sổ để tách quyền sữ dụng đất tôi có làm đơn gửi chính quyền để giải quyết qua quá trình hòa giải hai bên đồng ý là gia đình tôi tách 1300 m2. Nhưng hôm nay cán bộ địa chính xuống tiến hành đo đất thì nói với gia đình tôi" nhà nước qui định khi
Em chào các luật sư ah! các luật sư cho em hỏi vấn đề. Nhà em mua đất năm 2006 của gia đình chưa được cấp GCN. Khi nhà em đi kê khai làm sổ đỏ thì cán bộ địa chính nói nhà e mua năm 2006 sau thời điểm 01/7/2004 luật đất đai có hiệu lực nên không đủ điều kiện cấp GCN. cán bộ nói vậy có đúng không ạ? Và điều đó được quy định tại điều nào? khoản
Tháng 9.2012 tôi có mua bán đất ở có ‘sổ đỏ’ (cấp tháng 03 năm 1994). Hợp đồng có công chứng. Sau đó tôi đi công tác và tưởng mọi việc đã xong. Đến tháng 8/2013, được biết phải làm thêm thủ tục nữa, tôi liền đến phòng tài nguyên môi trường để sang tên quyền sử dụng đất thì được trả lời là đất cấp cho hộ gia đình. Trong hộ khẩu chỉ có 3 người
nhưng có sổ hộ khẩu khác) nên yêu cầu tôi về văn phòng công chứng làm giấy ủy quyền để người con trong hộ khẩu ủy quyền cho người mẹ. Nhưng phòng công chứng lại yêu cầu làm lại hợp đồng chuyển nhượng. Vây tôi phải làm sao trong trường hợp này?
Xin luật sư cho hỏi là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được bên mua, bên bán ký tên và công chứng thì bên mua có được làm thủ tục thế chấp tại các tổ chức tín dụng không? (trong trường hợp bên mua chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sư dụng đất của bên bán). Trong trường hợp chỉ với hợp đồng chuyển nhượng mà bên mua được làm thủ
Kính gửi Luật sư Liên! Gia đình xin nhờ các luật sư tư vấn để giải quyết một việc như sau: Hiện nay gia đình tôi muốn thực hiện thủ tục chuyển nhượng một mảnh đất cho người khác, đồng thời chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn tạp sang đất ở, tuy nhiên khi gia đình tôi đến làm thủ tục thì cán bộ hướng dẫn nói là vì mảnh đất của gia đình đề nghị
lệ phí trước bạ nhà, đất; Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Sơ đồ trích lục thực trạng nhà và đất; Đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất, thuế chuyển quyền và lệ phí trước bạ (nếu đất sử dụng sau ngày 15-10-1993). Mẫu hồ sơ này có bán tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất với giá 5.000 đồng/bộ (đối tượng đi làm GCN QSDĐ có thể làm theo
Do nội dung ông trình bày chưa rõ 3 thửa đất của 3 hộ liền kề ông mua thêm năm 1990 là thửa đất ở hay đất nông nghiệp, có giấy tờ về quyền sử dụng đất hay không, nguồn gốc của 3 thửa đất nêu trên nên Sở Tài nguyên và Môi trường không có cơ sở trả lời gia đình cụ thể.
Diện tích đất ở được công nhận đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng
sử dụng đất. Tôi được biết theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất vườn, ao trước ngày 18/12/1980 mà khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa xác định hạn mức đất ở bằng 5 lần hạn mức theo quy định thì được xác định lại theo đề nghị của gia đình. Nay nhà nước có chủ trương thu hồi toàn bộ thửa
Để đẩy nhanh tiến độ và cơ bản hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2005 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Chỉ thị số 16/2004/CT-UB ngày 28/6/2004 về việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2003, chỉ đạo UBND các cấp phải lập dự án, bố trí kinh phí thực hiện
bằng vốn không thuộc ngân sách nhà nước hoặc do cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng. Trường hợp xây dựng nhà ở bằng vốn ngân sách nhà nước thì phải bàn giao quỹ nhà ở đó cho cơ quan quản lý nhà ở của địa phương để quản lý, kinh doanh theo quy định của pháp luật
8. Bản sao giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và các giấy tờ quy
Bố và mẹ tôi lấy nhau năm 1989, và được ông nội cho một mành đất ra ở riêng vào năm 1993 lúc này đất ở chưa có bìa đỏ. năm 1995 bố tôi có làm đăng ký để làm sổ đỏ, với số tiền là 1.260.000 đồng, có biên lai thu phí và lệ phí do xã viết vào ngày 6/3/1995 (mẫu do bộ taqì chính số 0002755 , quyển số không thấy ghi quyển mấy), có đóng dấu treo
gốc đất là bố mẹ tôi nhận chuyển nhượng từ rất lâu rồi và chưa có GCNQSDĐ. - Hiện nay bố chồng tôi đã lấy vợ khác và sống ở tỉnh khác rất hiếm khi về đây. Vậy trường hợp tôi phải làm sao?
Tôi tên là Phạm Như Liễu, hiện tai sống tại quận 9. Từ năm 1996 cô ruột( chị của ba) cho một miếng đất khoảng 110m2 bằng miệng và không có giấy tờ gì hết. Năm 2002 gia đình tôi được phường xây cho một ngôi nhà tình thương và sống cho đến bây giờ. Nay gia đình tôi định xây lại nhà mới, đập bỏ nhà cũ nhưng không có sổ đỏ để hoàn tất giấy phép
phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt; công bố công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn trong thời gian mười lăm (15) ngày; xem xét các ý kiến đóng góp đối với các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; gửi hồ sơ đến
)
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên, bạn tiến hành nộp hồ sơ trên tại văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện. Trong thời gian 3 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm thông báo với người nộp nếu hồ sơ chưa hợp lệ và hướng dẫn sửa đổi, bổ sung. Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì cơ
Gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng do sơ xuất nên đã bị mất. Hỏi thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp của gia đình tôi như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
