Tra cứu hỏi đáp Tách thửa đất

Nhờ ban hỗ trợ cung cấp cho tôi nội dung của Án lệ số 15/2017/AL về công nhận thỏa thuận miệng của các đương sự trong việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp?

Nội dung án lệ số 16/2017/AL về công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là di sản thừa kế do một trong các đồng thừa kế chuyển nhượng được quy định tại văn bản nào, cụ thể ra sao? Nhờ hỗ trợ.

Tôi ở huyện Nhà Bè, TP.HCM đang muốn tách thửa mà không biết diện tích tách thửa là bao nhiêu mới đảm bảo? Tôi cũng không tìm thấy quy định cụ thể, mong được hỗ trợ.

Dạ thưa luật sư. Đất nhà em có 1200m2 nông nghiệp. Trong đó có 200m2 đất ở và được nhà nước cấp quyền sử dụng đất năm 1997. Đất có nguồn gốc sau năm 1980 và trước năm 1993. Vậy khi chuyển đất thổ cư còn lại có phải đóng tiền không ạ? Nếu đóng là đóng bao nhiêu ạ. Em xin cảm ơn ạ.

Tôi có hai mảnh đất nông nghiệp, nhưng bị tách rời bởi một mảnh đất khác ở giữa. Tôi đã thỏa thuận để chuyển đổi đất với người này cho dễ canh tác và đã được đồng ý. Sắp tới sẽ làm thủ tục chuyển đổi, cho hỏi tôi có phải nộp thuế thu nhập không?

Gia đình tôi có một thửa đất diện tích 2000 mét vuông. Hiện nay gia đình tôi có nhu cầu tách thửa đất làm 2 phần. Tuy nhiên một phần không có lối vào nên gia đình tôi tự nguyện trả lại một phần diện tích để làm đường giao thông.

Khi thực hiện thủ tục tại Phòng tài nguyên và môi trường, Gia đình tôi nhận được văn bản trả lời là Căn cứ

Cho hỏi: Giấy Chứng nhận QSDĐ đang thế chấp ngân hàng có thực hiện thủ tục tách thửa được không? Mong nhận được giải đáp của anh chị. Xin cảm ơn!

Nhà đất tôi đang đứng tên có diện tích 167m2. Nay tôi muốn tách thửa để bán cho người khác có được không?

Tôi có một mảnh đất ở với diện tích 1000m2 tại xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, TPHCM. Tôi dự định tách 2 thửa đất cho 2 người con với diện tích 90m2 (6x15). Với diện tích như vậy liệu tôi có được phép tác thửa không? Mong ban biên tập hỗ trợ.

Được biết Tòa án, Viện kiểm sát, Cơ quan thi hành án dân sự thường thỏa thuận với Thừa phát lại để tống đạt các giấy tờ, tài liệu, hồ sơ. Cho tôi hỏi các cơ quan này có được lập dự toán kinh phí tống đạt đưa vào dự toán chung của cơ quan không? Nếu được thì việc lập dự toán được quy định thế nào? Xin cảm ơn!

Chào ban biên tập, sổ đỏ nhà em được cấp cho hộ gia đình và em có chung quyền sử dụng đất với cha mẹ, vậy em có quyền yêu cầu được chia đất hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Cảm ơn.

Xin chào Luật sư! Tôi hiện nay công tác tại tỉnh Đăk Nông, xin hỏi Luật sư một vấn đề liên quan đến tính tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất NN sang đất ở. Tại điểm 1.4, Phụ lục B Quyết định 06/2017/QĐ-UBND ngày 07/3/2017 của UBND tỉnh Đăk Nông quy định:

“Giá đất trong cùng một thửa đất, có mặt tiền ven các đường, trục đường giao thông

Chào Luật sư, mình muốn hỏi về trường hợp đất không đủ diện tích tách thửa có được chuyển nhượng không? Rất mong nhận được phản hồi!

Tôi có mảnh đất 500m2 đã được cấp bìa (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) năm 2015 trong đó 200m2 đất ở và 300m2 đất vườn. Nay do điều kiện gia đình tôi muốn chuyển đổi 100m2 đất vườn sang đất ở. Thì gia đình tôi phải nộp tiền như thế nào? (100m2 đất chuyển đổi sang đất ở thuộc 300m2 đất vườn và năm trong cùng thửa đất.

Tôi được nhận thừa kế tài sản của bố, tuy nhiên phần đất này không đủ diện tích tách thửa nên tôi muốn hợp thửa với đất nhà hàng xóm để xin cấp giấy chứng nhận. Cho tôi hỏi trường hợp này tôi được cấp sổ chung hay sổ riêng? Xin tư vấn giúp tôi.

Chào Ban biên tập. Nhờ anh chị tổng hợp công thức tính tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo từng loại đất giúp ạ!

Tôi có đi làm thủ tục tách đất cho con, nhưng khi đến địa chính thì cán bộ địa chính nói chỉ được tách nguyên thửa (sang tên) không được tách ra từng mảnh đất nhỏ. Vậy cho hỏi ý kiến của địa chính có đúng pháp luật không?