Hỏi: Tôi và bà C cùng nhận chuyển nhượng một thửa đất của ông Q. Trên thửa đất này ông Q đã xây một căn nhà cấp 4 và gia đình chủ cũ đã mở lối đi cả ra hai mặt ngõ vẫn thường xuyên đi lại. Vì vậy chúng tôi đã chia đôi miếng đất mỗi người một bên, khi làm thủ tục chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật và đã xin phép xây dựng. Trong quá
Tôi có một vấn đề mong được luật sư tư vấn cụ thể: Tôi có một miếng đất ở (đã có sổ đỏ), miếng đất của tôi nằm giữa những miếng đất khác và có một con đường dẫn vào. Tôi mua miếng đất đó vào năm 1986, sau này tôi có thời gian đi lao động nước ngoài đến nay tôi về thì con đường dẫn vào mảnh đất của tôi đã bị những người hàng xóm xung quanh chiếm
quyền địa phương đã cho là lối đi chung trên bản đồ địa chính có đúng không? Nếu con đường trên đã có thì việc đi qua và cắt ngang thửa đất sang khu vườn tạp thì tôi phải nhượng lối đi với kích thước là bao nhiêu? Gia đình tôi có được bồi thường gì khi UBND xã phường đã làm như vậy? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Gia đình tôi và nhà bên đi chung cổng từ năm 1953. Đến năm 1995, tôi làm nhà quay ra đường lớn nhưng khi có việc thì vẫn đi cổng chung. Năm 2006, nhà bên không cho gia đình tôi đi cổng đó nữa và nói là của họ nhưng trên bản đồ địa chính xã thì cái cổng đó là cổng chung. Xin hỏi sự việc như vậy thì giải quyết như thế nào?
Hiện lối đi đó có 3 hộ gia đình thường đi lại. Ngoài đầu lối đi là đường lớn, bên phải lối đi (từ đường lớn vào) có 2 hộ đi, phía trong cùng có một hộ nữa. Phía bên trái toàn bộ là phần đất của nhà anh tôi (sâu khoảng 30m từ đường lớn vào) , đây là phần đất của các cụ để lại mà anh tôi đã sinh ra và lớn lên ở đây. Hiện nay anh tôi đã bán mảnh đất
Xin hỏi tôi mua 30m2 tách từ miếng lớn như hình vẽ sau. Lối đi duy nhất vào miếng đất rộng 1,1m. Chủ nhà đã đồng ý cắt đất làm lối đi rộng 1,1m và dài 3m tính từ chỗ bắt đầu vào miếng đất có sổ đỏ. Tuy nhiên quận yêu cầu lối đi phải rộng 1,4m, nhưng khi chúng tôi hỏi lý do thì chỉ nói là để hai xe máy tránh được nhau. Xin hỏi yêu cầu của quận
Gia đình ông Nga và Ông Đông cùng đi chung một lối đi vào nhà. Gia đình tôi cách đây 1 năm có mở một cái cổng để đi chung với hai nhà kia. Sau đó tôi không đi nữa và xếp gạch rào lại. Nay 2 nhà kia định chuyển lối đi khác , phần đường đi này ông Đông muốn lấy vào vườn nhà ông ta vì ông ta cho rằng ông ta bỏ đất ra để làm đường mới thì phải
Ruộng nhà em nằm mặt tiền đường quốc lộ, hàng xóm nhà em ko có đường đi, xưa nay họ đi trên mép bờ ruộng nhà em để vào nhà. Họ tự ý thuê cán bộ địa chính vẽ luôn bờ ruộng nhà em làm con đường đi diện tích 3m vào sổ đỏ. Nhà em ko chịu cho họ đổ bê tông đường đi 3m trên bờ ruộng mình, nên họ kiện nhà em ra tòa án tp, năm 2007 tòa án tp có quyết
Chào Luật sư, rất mong dành chút ít thời gian quý báu để có thể tư vấn cho tôi được rõ về vấn đề trổ cửa lối đi chung. Trước 1975 bà cố của tôi đã sở hữu mảnh đất hiện tại và chưa hình thành nên lối đi, tới năm 1982 thì một người bà con mua đất phía sau nhà không có lối đi bà cố đã mở một lối đi cho hộ đó đi nhờ, sau này hộ đó bán đất cho hai
Bà Lê Thị Cẩm Tâm (TP. Hồ Chí Minh) là con của liệt sĩ, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn (cùng đứng tên với ông Hoàng Minh Tiến là thương binh hạng 4/4). Từ năm 1998 đến nay bà chưa hưởng chế độ chính sách nhà ở, đất ở dưới bất cứ hình thức nào tại nơi cư trú là phường 3, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí
Bà Nguyễn Thanh Thư thắc mắc: Làm thế nào để được ghi nợ tiền sử dụng đất theo Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ? Có phải cứ là hộ gia đình nghèo và có xác nhận của UBND nơi đang sinh sống là đủ điều kiện, hay chỉ cần viết đơn gửi Cơ quan thuế mà không cần có giấy tờ gì chứng minh?
Gia đình tôi có ruộng rẫy, khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình còn ghi nợ quyền sử dụng đất. Trong những năm qua gia đình đã trả nợ (theo năm) được một phần, hiện vẫn còn nợ. Xin hỏi trong trường hợp tôi muốn chuyển nhượng một phần diện tích đất này thì thanh toán tiền nợ quyền sử dụng đất như thế nào? Xin luật gia
gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.
Quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất
Tại khoản 1, Điều 13; khoản 2, Điều 14; khoản 1, khoản 2, Điều 15 Thông tư 76/2014/TT
Theo quy định của Luật Đất đai và Thông tư số 76/2014 ngày 16/6/2014 hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 45/2014 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thủ tục ghi nợ và thanh toán nợ tiền sử dụng đất như sau: Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng
Gia đình tôi có nhà đất, hiện đang sinh sống ổn định, không có tranh chấp. Nguồn gốc đất là do Lâm trường cấp từ trước năm 1993 để làm nhà ở (hiện cấp có thẩm quyền cho là cấp không đúng thẩm quyền). Địa phận chúng tôi ở là vùng biên giới, điều kiện kinh tế- xã hội khó khăn. Theo Luật Đất đai thì chúng tôi được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận
Gia đình tôi có thửa đất 1.200m2, trong đó có nhà ở, có vườn cây và ao thả cá (riêng ao thả cá nhận thầu có đóng góp cho xã). Đất này nằm liền trong thửa đất mà gia đình tôi được xã giao từ năm 1982, không tranh chấp, không vi phạm, hàng năm nộp thuế đầy đủ. Nay khi làm Giấy chứng nhận (số đỏ) thì phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào?
Gia đình tôi được thừa kế mảnh đất. Nay làm các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi cách tính hạn mức để nộp tiền sử dụng đất được tính như thế nào. Mong luật gia chỉ dẫn.
Gia đình tôi có đất vườn, ao (nằm trong cùng thửa đất ở, trong số đất ao có một phần mua lại của người khác). Nay gia đình tôi xin chuyển mục đích sử dụng từ đất ao sang đất ở thì việc thu tiền sử dụng đất được quy định như thế nào?
tục được cấp Giấy chứng nhận và được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận theo quy định tại Nghị định số 17/2006/NĐ-CP và hướng dẫn tại Thông tư số 70/2006/TT-BTC ngày 02 tháng 8 năm 2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198
Theo Thông tư 76/2014 ngày 16-6-2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45 ngày 15-5-2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận thừa kế quyền sử dụng đất mà không phải nộp tiền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp mà không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc có giấy tờ hợp lệ về
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
