Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng kinh doanh bất động sản

Đối với các cửa hàng kinh doanh thực phẩm, nếu có các sản phẩm mả hết hạn hoặc có bất cứ vấn đề gì sẽ bị thu hồi, thế thu hồi sản phẩm là gì? Vui lòng hỗ trợ giúp tôi theo quy định mới nhất.

(*****@gmail.com)

Công ty tôi đang sử dụng 11 lao động, Phòng Lao động có gửi yêu cầu thành lập nội quy lao động. Ban biên tập cho tôi hỏi sử dụng 11 lao động có phải thành lập nội quy lao động không? Mong sớm nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn 

Nguyễn Thị Linh (linh_***@gmail.com)

Tôi được thông tin là từ năm sau sẽ có quy định mới về việc tự kiểm tra thực hiện pháp luật lao động của doanh nghiệp. Liên quan đến vấn đề này, Ban biên tập cho tôi hỏi nội dung tự kiểm tra thực hiện pháp luật lao động của doanh nghiệp bao gồm những gì? Xin cảm ơn 

Thu Hoài (090

Em làm việc theo chế độ hợp đồng cho một công ty cổ phần trên địa bàn TpHCM. Vừa qua khi lãnh lương thì công ty có trừ tiền ủng hộ quỹ phòng chống thiên tai. Mong Luật sư chỉ rõ giúp em là vấn đề này căn cứ văn bản nào được không vì bên em đang thắc mắc vấn đề này.

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản và đồng thời cũng là chủ đầu tư một dự án bất động sản vùng ven. Vì hiện tại số vốn xoay vòng của dự án rất lớn nhưng thời điểm hiện tại công ty kinh doanh không phát triên nên không đáp ứng được. Nên công ty muốn chuyển nhượng dự án đầu tư trên. Vậy có cần phải đáp ứng

Trường hợp công ty tôi đầu tư dự án bất động sản trên đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ dự án trên. Nhưng vì một số lý do, công ty tôi có thể chuyển nhượng dự án trên cho chủ đâu tư khác hay không?

Hiện nay thị trường bất động sản phát triển rất sôi động ở nước ta, theo tôi được biết các tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng, cho thuê bất động sản thì phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Anh chị cho tôi hỏi những trường hợp nào khi chuyển nhượng, cho thuê bất động sản không phải thành lập

Xin chào, tôi là Trần Văn Hùng, hiện đang là chủ sở hữu một Doanh nghiệp tư nhân có trụ sở tại thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại vì muốn tập trung vào một số công việc khác và dành thời gian cho gia đình tôi muốn nhượng lại doanh nghiệp tư nhân của mình cho người khác hoặc cho người khác thuê lại doanh nghiệp của mình

Tôi có ký hợp đồng thuê mua nhà. Hiện tại theo thông tin tôi được biết thì hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tôi đã được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nhưng hiện tại tôi đang cần tiền gấp. Vậy có có được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà đã ký hay không?

Xin cho hỏi tôi có ký một hợp đồng thuê mua nhà ở với một chủ đầu tư. Nhưng hiện tại vì đang cần vốn làm ăn nên tôi muốn chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác. Vậy tôi có phải xin xác nhận của bên chủ đầu tư cho thuê mua vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng cho thuê mua nhà mà tôi đã ký với chủ đầu tư hay không?

Theo như tôi được biết thì trong các điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì có bao gồm điều kiện có chỗ ở hợp pháp tại Việt Nam. Vậy nếu trường hợp tôi thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì tôi được xem là có chỗ ở hợp pháp khi nào?

Trường hợp công ty tôi là công ty đã được nhà nước cấp phép kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh không? Nếu không công khai thì có bị gì không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản được thành lập và hoạt động theo quy định pháp luật. Hiện tại, công ty tôi có một số căn hộ, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (nhưng thuộc trường hợp chắc chắn sẽ được cấp). Vậy Công ty tôi có được đưa các nhà, đất này vào kinh doanh hay không?

Xin cho hỏi trường hợp công ty tôi hiện đang là chủ đầu tư dự án bất động sản, đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc đầu tư. Nhưng hiện tại công ty tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản này thì có phải xin phép Ủy ban nhân dân tỉnh hay không? Mong trả lời giúp công ty chúng tôi!

Công ty em có hoạt động mua bán lại bò giống từ hộ nông dân không hoạt động sản xuất kinh doanh rồi bán lại cho cá nhân, doanh nghiệp thì thuế VAT là bao nhiêu? Mong sớm nhận được phản hồi!

Hiện nay có một chủ đầu tư đang rao bán dự án bất động sản của họ. Hiện tại công ty tôi cũng đang có khoản tiền nhàn rỗi nên cũng muốn mua lại dự án này để đầu tư, công ty tôi chưa được cấp phép kinh doanh bất động sản. Vậy công ty tôi có được nhận chuyển nhượng dự án bất động sản trên được không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản. Nếu trường hợp công ty tôi có đưa một số bất động sản vào kinh doanh nhưng công khai không đầy đủ hoặc không đúng các nội dung về bất động sản đưa vào kinh doanh thì có vi phạm pháp luật không? Nếu có vi phạm thì sẽ bị xử lý như thế nào?

Công ty đã được cấp phép kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Công ty có một số căn nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất muốn đưa vào hoạt động kinh doanh của công ty nhưng nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất này đang có tranh chấp thì có được không?

Tôi có một vấn đề thắc mắc sau đây cần được anh chị hỗ trợ: Cụ thể là nếu công ty tôi ký hợp đồng kinh doanh bất động sản với một công ty kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải lập thành văn bản có chữ ký của hai bên hay không? Hay chúng tôi có thể thể hiện qua lời nối, cử chỉ khác theo Luật Dân sự?